На Калужском шоссе заканчиваются перспективные проекты

27.08.2010 17:22
Статьи о недвижимости | На Калужском шоссе заканчиваются перспективные проекты Средняя стоимость домовладения на Калужском шоссе в элитном поселке составляет $2 млн. 50 тыс., в бизнес классе - $670 тыс., в классе эконом - $270 тыс. Если говорить о цене квадратного метра с учетом стоимости земли, то в элитном классе он достигает $4,1 тыс., в бизнес классе - $2,1 тыс. и в экономе - $1,35 тыс. Средняя стоимость 1 сотки земли в коттеджных поселках, предлагающих на продажу земельные участки без подряда, в элитном классе составляет $52 тыс., в бизнес классе - $15 тыс., в эконом классе - $7 тыс. Такие данные приводят эксперты инвестиционного фонда «11 Invest».

К наиболее перспективным игроки рынка относят проекты, находящиеся на высокой стадии готовности. Однако, не секрет, что таких объектов становится в последнее время все меньше и меньше. Происходит процесс вымывания ликвидного предложения. Особенно данная тенденция сказывается на высокобюджетных проектах. В связи с кризисом выход проектов данного типа практически остановился, а начинать реализацию новых элитных проектов девелоперы Подмосковья пока не торопятся.

Статья по теме: Пять самых доступных коттеджных поселков Подмосковья

Сегодня на Калужском шоссе начинает наблюдаться дефицит качественного высокобюджетного предложения, проектов на высокой стадии готовности. Такие элитные проекты как «Бельгийская деревня» и «Левитан» находятся на завершающей стадии реализации. К новым же проектам данного класса можно отнести лишь «Баден Хиллс», расположенный на 12 км Калужского направления. В рамках проекта на продажу предлагаются разнообразные по площади участки от 11 до 58 соток, дома площадью от 300 до 700 кв. м. Стоимость загородных домов начинается от $850 тыс., средняя стоимость домовладений составляет $1,5 млн.

Cottage.ru
Понравился материал?Подпишись на рассылку
Ваши комментарии:
Ваше мнение будет первым. Спасибо Вам за прочтение статьи. Желаю счастья! Прошу в комментарии ниже поделиться Вашим мнением
 
 
Войти