Другое дело, что качество ремонта зачастую было очень низким: линолеум на полу, какие-то самые дешевые обои, разведенная электрика. Единственный плюс заключался в том, что можно было заехать и не обременять себя хлопотами, связанными с ремонтом. Позже эта практика начала применяться и в «коммерческих» домах.
Однако рынок недвижимости в Украине развивался, и покупателям становилось все менее интересно переплачивать за просто линолеум на полу – все хотели дизайн под себя, и готовые квартиры ненадолго канули в Лету. Кроме того, обычному украинцу дешевле было купить квартиру на этапе котлована, без ремонта и постепенно потихоньку «допиливать» свою квартиру.
Рост благосостояния и тотальный дефицит времени у жителей мегаполисов вновь сделали популярными готовые ремонты. К тому же со времен 90-х они существенно улучшились. Последние несколько лет в домах всех классов недвижимости – от самого простого эконома до суперэлитного – пошли квартиры с ремонтом.
Есть ЖК, в которых на выбор предлагаются несколько вариантов ремонта: отдельных квартир, этажей и даже всего дома; а есть ЖК, в которых в зависимости от очереди предлагаются квартиры без ремонта, с ремонтом под чистовую отделку и с полным ремонтом.
Эта европейская практика очень импонирует украинцам. Во-первых, это позволяет сэкономить на ремонте, так как системный ремонт точно дешевле, чем самостоятельный. Во-вторых, во время карантина делать ремонт непросто. А так – заплатил деньги, подождал несколько месяцев, купил мебель, въехал и живи.
Абсолютно очевидно, что если раньше квартиры с готовым ремонтом были нишевой опцией, присущей преимущественно недорогом сегментам жилья, то сейчас все чаще и застройщики, и покупатели смотрят в сторону готовых квартир – от наличия отделки до меблировки.
Андрей Рыжиков, СEO и управляющий партнер девелоперской компании DC Evolution
https://thepage.ua/experts/kvartiry-s-remontom-zavoevyvayut-serdca-ukraincev
Комментарии