Сайт "Сегодня" рассказал, кто оказался в зоне риска схемы.
В зоне риска оказались квартиры, которые сдаются в аренду. Ведь их нужно показывать покупателям. Ничего не подозревающие владельцы сдают квартиру в аренду. Арендаторы исправно платят по счетам и не доставляют хлопот, пока не оказывается – квартира уже продана.
Адвокаты недоумевают: документы, которые попали в руки нотариусу, имеют следы подделки. Впрочем, даже криво вклеенные фотографии и обрезанные края не мешают оформить сделку.
Главное, что нужно преступникам – это чтобы квартиры жертв не были внесены в Реестр недвижимого имущества.
Поэтому в Минюсте советуют продублировать все документы в электронном реестре вещественных прав. А бумажные оригиналы рекомендуют держать или в сейфе, или у доверенного нотариуса. Кроме того, такие бумаги нельзя давать фотографировать посторонним лицам.
Специалисты рассказывают, что есть сервис "SMS маяк". В него вводят данные о квартире. Если кто-то будет регистрировать заявление на право собственности, на телефон придет оповещение.
Кроме того, сейчас в Минюсте разрабатывают специальное приложение, которое позволит регистрировать жилье, не выходя из дома. Для внесения в электронные реестры понадобятся только скан-копии документов и электронная подпись.
Как сообщали мы ранее, при покупке квартиры на вторичном рынке стоит провести тщательную проверку информации о потенциальном новом жилье: установить владельца, долги и нет ли споров по квартире.
https://www.zagorodna.com/
Комментарии