Квартирні шахраї продають чужу нерухомість: хто у зоні ризику

Шахраї навчилися непомітно заволодівати майном українців: перереєстрували нерухомість на себе за підробленими документами і продають. При цьому справжній господар квартири взагалі може нічого не підозрювати до моменту продажу.

Сайт "Сегодня" розповів, хто опинився в зоні ризику схеми.

У зоні ризику опинилися квартири, які здаються в оренду. Адже їх потрібно показувати покупцям. Нічого не підозрюючи власники здають квартиру в оренду. Орендарі справно платять за рахунками і не доставляють клопоту, поки не виявляється - квартира вже продана.

Адвокати дивуються: документи, які потрапили в руки нотаріуса, мають сліди підробки. Втім, навіть криво вклеєні фотографії та обрізані краї не заважають оформити угоду.

Головне, що потрібно злочинцям - це щоб квартири жертв не були внесені до Реєстру нерухомого майна.

Тому в Мін'юсті радять продублювати всі документи в електронному реєстрі речових прав. А паперові оригінали рекомендують тримати або в сейфі, або у довіреного нотаріуса. Крім того, такі папери не можна давати фотографувати стороннім особам.

Фахівці розповідають, що є сервіс "SMS маяк". У нього вводять дані про квартиру. Якщо хтось буде реєструвати заяву на право власності, на телефон прийде сповіщення.

Крім того, зараз в Мін'юсті розробляють спеціальний додаток, який дозволить реєструвати житло, не виходячи з дому. Для внесення в електронні реєстри знадобляться тільки скан-копії документів і електронний підпис.

Як повідомляли ми раніше, при покупці квартири на вторинному ринку потрібно провести ретельну перевірку інформації про потенційного новому житлі: встановити власника, борги і чи немає суперечок по квартирі.
https://www.zagorodna.com/uk