На загородном рынке в ноябре 2010 года спрос на коттеджи в самом востребованном ценовом диапазоне от $1тыс. до $3тыс. превышает уровень предложения в 2 раза. Такой интерес арендаторов можно связать с появлением заявок на аренду загородного дома на период новогодних праздников.
По состоянию на 1 ноября 2010 г. разброс цены предложения коттеджей на расстоянии до 10 километров от МКАД составил от $600 до $45 000, в интервале 10-19 км - от $800 до $47 тыс. ., 20-29 км – от $975 до $30 тыс., 30-49 км – от $260 до $14 тыс., и свыше 50 км - от $650 до $7 тыс.
Среди потенциальных арендаторов, как правило, компании молодых людей или несколько семейных пар с детьми, рассматривающие встречу Нового года в загородном коттедже как альтернативу подмосковным пансионатам или домам отдыха, которые к праздникам также существенно повышают цены на проживание и дополнительные услуги.
"Как показывает практика, самые экзотические запросы на новогоднюю аренду связаны с необоснованными ценовыми ожиданиями арендаторов. Когда, к примеру, молодежная компания из 15-20 человек надеется подобрать домик со всем необходимым набором для новогодних развлечений за 1000 долл. Стоимость аренды хорошего дома с привычными городскими условиями жизни, как горячая вода, электричество, канализация начинается от $2500", - говорит Мария Жукова, первый заместитель директора компании "МИЭЛЬ-Аренда".
www.zagorodna.com
Загородная недвижимость
Россия
29.11.2010
Комментарии