Читайте также:
В Киеве растет спрос на бюджетное жилье на вторичке
Жилой комплекс Dibrova Park появится в Подольском районе Киева. Проектом, который разработала компания KYB Architects, предусмотрено создание на территории ЖК огромной зеленой зоны, которая станет продолжением Сырецкого дендропарка.По словам основателей KYB Architects Александра Билоцкого и Алексея Куцало, концепция заключается в новом формировании жилых комплексов. На территории Dibrova Park будут построены 10 домов, 5 паркингов и два торговых центра. Все это объединит «зеленое ядро».
В центральной зоне озеленения будут расположены восемь детских и спортивных площадок, велодорожки, променады, зоны отдыха для взрослых, а также выход из новой станции метро «Мостицкая» на территорию Dibrova Park. Это делает комплекс выгодным для инвестиции как в жилую, так и в коммерческую недвижимость.
Вид на парк, а не на соседние дома
В мировой практике есть немало реализованных проектов «закрытых» кварталов - таких, предусматривающие озеленения внутри комплексов. Однако, такой подход актуален для зданий малой этажности.
«Если малая этажность увеличивается в несколько раз, то подход к такому формирования квартала не совсем удачный. Поскольку находиться «в сердце» таких комплексов не всегда комфортно, особенно, когда речь идет о недвижимости под жилье, а не бизнес », - объясняет Александр Билоцкий.
В Dibrova Park «открытый квартал» создан за счет отдельных двухсекционных домов-башен. Секции соединены между собой под небольшим углом, как две части развернутой книги. Отсюда условное название - «дома-книги».
«Благодаря разной высотности секций (23 и 25 этажей) и отделке их фасадов, дом не кажется сплошной коробкой», - комментирует Алексей Куцало.
При этом пройти в парк внутри комплекса можно не из арки и привычные для многих комплексов проходы, а между домами. Окна же самых домов «смотрят» на парк, а не на соседние здания. Такое решение позволяет получать помещением большое количество дневного света, а их владельцам - наслаждаться живописным видом, несколько удаленным от стандартных городских.
Архитекторы предложили выгодные варианты для жилья и бизнеса
Будущий комплекс уже сегодня предлагает выгодные условия для многих. Группа специалистов KYB Architects предложила современные решения: наличие многих видов планировок с площадью квартир от 41 до 184 квадратных метров, также проектом предусмотрены двухуровневые пентхаусы, 4-этажные наземные паркинги. Особое внимание при проектировании было уделено инклюзивности комплекса (передвижение без препятствий для людей с инвалидностью).
На первых этажах многоэтажек будут находиться магазины, кафе, салоны и т. Владельцы этих помещений смогут на фасаде разместить вывески своих предприятий и рекламу - для этого запроектировано специальное место на фасаде здания. В KYB Architects утверждают: при проектировании Dibrova Park уникальные особенности комплекса пытались реализовать в деталях, что сделало проект конкурентоспособным по европейским стандартам рынке недвижимости.
www.zagorodna.com
Комментарии