Сейчас на рынке загородной недвижимости наблюдается новый тренд - увеличение числа поселков "по интересам" (на западе такие объекты с собственным яхт-клубом, расположенные рядом с горнолыжным спуском, ранчо для увлекающихся охотой и конным спортом – называют "хобби-хаусами"). Спрос на них высоко стабилен. Соответственно, и продажи идут гораздо динамичнее.
Многие эксперты склонны считать, что тематический акцент – это всего лишь маркетинговая хитрость, призванная выделить проект из общей массы однотипных коттеджных поселков и повысить продажи. Но основная причина, как считают специалисты, это обострение конкуренции, связанное со стремительным увеличением числа коттеджных комплексов, а также возросшие требования клиентов, которые стали более искушенными.
"Тематических поселков на рынке загородной недвижимости становится все больше. Хотя их доля в общем объеме предложения пока не превышает 5 – 6%, брокеры отмечают стремительно растущий спрос именно на такие объекты. Прогнозируемый рост сегмента в ближайшие годы в структуре всего рынка загородной недвижимости достигнет 15-20%. И в первую очередь, такие проекты будут позиционироваться в высоких сегментах загородного рынка – "элит" и "бизнес", а концепция отразит темы, отвечающие новым модным увлечениям", - считает генеральный директор компании "Канзас" Алексей Киселев.
www.meget.kiev.ua
Комментарии