• {{ item.product_type }}

    {{ item.brand_name }}

    {{ item.product_name }}

    {{ item.old_price }} грн/кв.м

  • Список уведомлений пуст

Каким должен быть элитный коттеджный городок?

Читати статтю українською

Коттеджные городки Украины

Киевская область

09.03.2020

Каким должен быть элитный коттеджный городок? фото
Рынок элитной загородной недвижимости продолжает "проигрывать" рынку городской элитной недвижимости с точки зрения потребительского спроса на объекты.
Читайте также: Застройщик коттеджного городка в Гнедине перекрыл проход к коммунальной земле и реке
Картинка: элитный коттеджный городокПервичными для покупателей остаются объекты городской недвижимости. Исключением стали лишь единичные предложения на рынке, обладающие уникальным характеристиками. Рынок говорит в пользу таких объектов, так как на них есть спрос, идут продажи.

На сегодняшний день по словам директора консалтинговой компании "РеалЭкспо" Виктора Коваленко, в пределах Киевской области существует некое количество коттеджных поселков в элитном сегменте, но, при ближайшем рассмотрении, по-настоящему элитных оказывается немного.

Для того, чтобы коттеджный городок стал действительно «лучшим из лучших» он должен обладать определенным «уникальным набором» из пяти слагаемых:

Местоположение. На рынке элитной загородной недвижимости, как и на рынке городского жилья, все определяется местоположением. Разрабатывая концепцию городка, девелоперы стараются максимально выгодно использовать природные и ландшафтные особенности участка.

Инфраструктура. Развитая инфраструктура делает среду комфортной для проживания, поэтому, выделяя лучшие городки, нельзя упускать ее из внимания.

Архитектура. Лучшие загородные проекты должны быть не только благоустроенными, но и отличаться уникальной (авторской) архитектурой, единственной в своем роде.

Социальная однородность. Покупатели уникальных загородных проектов - люди с определенным уровнем достатка. Помимо высоких требований к уровню комфорта и безопасности проживания, немаловажный фактор при принятии решения о покупке - единая социальная среда в поселке.

Тематика городка. Тематическая ориентация городка– дополнительный фактор, повышающий привлекательность проекта.

Многие загородные поселки могут похвастаться прекрасной архитектурой, развитой инфраструктурой, живописной природой, но только единицы создают у себя определенную атмосферу, которая заставляет объединяться людей, увлеченных общей идеей. Один поселок исторически славится в артистических кругах и приобрести там жилье очень трудно, если Вы не относитесь к творческой среде. Другой - идеальное место для проживания семьи с детьми.

«Рынок загородной элитной недвижимости предлагает большой выбор. Появляются новые интересные проекты, но тем не менее, существует определенное число поселков, которые из года в год удерживают лидерские позиции» - говорит Виктор Коваленко.

Виктор Коваленко
© Охраняется Законом "Об авторских правах". При перепечатке обязательна активная ссылка.

www.zagorodna.com

Теги:

коттеджный городок , Киевская область , коттеджные городки/поселки Украины

Комментарии

К этой новости нет комментариев

Читайте также

Используя сервисы Zagorodna.com, вы соглашаетесь с Политикой использования файлов cookie. Мы используем файлы cookie, необходимые для аналитики, персонализации и рекламы.