Первинними для покупців залишаються об'єкти міської нерухомості. Винятком стали лише одиничні пропозиції на ринку, що володіють унікальним характеристиками. Ринок говорить на користь таких об'єктів, оскільки на них є попит, йдуть продажі.На сьогоднішній день за словами директора консалтингової компанії "РеалЕкспо" Віктора Коваленка, в межах Київської області існує якась кількість котеджних містечок в елітному сегменті, але, при найближчому розгляді, по-справжньому елітних виявляється небагато.
Для того, щоб котеджне містечко стало дійсно «кращим з кращих» воно повинно володіти певним «унікальним набором» з п'яти складових:
Розташування. На ринку елітної заміської нерухомості, як і на ринку міського житла, все визначається місцем розташування. Розробляючи концепцію містечка, девелопери намагаються максимально вигідно використовувати природні і ландшафтні особливості ділянки.
Інфраструктура. Розвинена інфраструктура робить середовище комфортним для проживання, тому, виділяючи кращі містечка, не можна упускати його з уваги.
Архітектура. Кращі заміські проекти повинні бути не тільки упорядкованими, але і відрізнятися унікальною (авторською) архітектурою, єдиною в своєму роді.
Соціальна однорідність. Покупці унікальних заміських проектів - люди з певним рівнем достатку. Крім високих вимог до рівня комфорту і безпеки проживання, вагомий чинник при прийнятті рішення про покупку - єдина соціальне середовище в селищі.
Тематика містечка. Тематична орієнтація містечка-додатковий фактор, що підвищує привабливість проекту.
Багато заміських комплексів можуть похвалитися прекрасною архітектурою, розвиненою інфраструктурою, мальовничою природою, але тільки одиниці створюють у себе певну атмосферу, яка змушує об'єднуватися людей, захоплених спільною ідеєю. Одне містечко славиться в артистичних колах і придбати там житло дуже важко, якщо Ви не належите до творчого середовища. Інше - ідеальне місце для проживання сім'ї з дітьми.
«Ринок заміської елітної нерухомості пропонує великий вибір. З'являються нові цікаві проекти, але тим не менш, існує певне число містечок, які з року в рік утримують лідерські позиції »- говорить Віктор Коваленко.
Віктор Коваленко
© Охороняється Законом "Про авторські права". При передруці обов'язкове активне посилання.
www.zagorodna.com/uk
Коментарі