Яким повиннно бути елітне котеджне містечко?





Google+
19.09.2011 00:15
Статті про нерухомість | Яким повиннно бути елітне котеджне містечко? Сьогодні, у посткризовий період, ринок елітної заміської нерухомості продовжує "програвати" ринку міської елітної нерухомості з точки зору споживчого попиту на об'єкти.

Первинними для покупців залишаються об'єкти міської нерухомості. Винятком стали лише одиничні пропозиції на ринку, що володіють унікальним характеристиками. Ринок говорить на користь таких об'єктів, оскільки на них є попит, йдуть продажі.

На сьогоднішній день за словами директора консалтингової компанії "РеалЕкспо" Віктора Коваленка, в межах Київської області існує якась кількість котеджних селищ в елітному сегменті, але, при найближчому розгляді, по-справжньому елітних виявляється всього декілька.

Для того, щоб котеджне містечко стало дійсно «кращим з кращих» воно повинно володіти певним «унікальним набором» з п'яти складових:

Розташування. На ринку елітної заміської нерухомості, як і на ринку міського житла, все визначається місцем розташування. Розробляючи концепцію містечка, девелопери намагаються максимально вигідно використовувати природні і ландшафтні особливості ділянки.

Інфраструктура. Розвинена інфраструктура робить середу комфортною для проживання, тому, виділяючи кращі містечка, не можна упускати її з уваги.

Архітектура
. Кращі заміські проекти повинні бути не тільки упорядкованими, але і відрізнятися унікальної (авторської) архітектурою, єдиної в своєму роді.

Соціальна однорідність. Покупці унікальних заміських проектів - люди з певним рівнем достатку. Крім високих вимог до рівня комфорту і безпеки проживання, немаловажний чинник при прийнятті рішення про покупку - єдина соціальне середовище в селищі.

Тематика містечка. Тематична орієнтація містечка-додатковий фактор, що підвищує привабливість проекту.

Багато заміських селища можуть похвалитися прекрасною архітектурою, розвиненою інфраструктурою, мальовничою природою, але тільки одиниці створюють у себе певну атмосферу, яка змушує об'єднуватися людей, захоплених спільною ідеєю. Один селище історично славиться в артистичних колах і придбати там житло дуже важко, якщо Ви не належите до творчої середовищі. Інший - ідеальне місце для проживання сім'ї з дітьми.

«Ринок заміської елітної нерухомості пропонує великий вибір. З'являються нові цікаві проекти, але тим не менш, існує певне число селищ, які з року в рік утримують лідерські позиції »- говорить Віктор Коваленко.
Віктор Коваленко
© Охороняється Законом "Про авторські права". При передруці обов'язкове активне посилання.
www.zagorodna.com
Сподобався матеріал?Підпишись на розсилку
Ваші коментарі:
Ваша думка буде першою
 
 
Увійти