«Зараз йде третя хвиля запуску котеджних проектів під Києвом. Кожен раз виникає та ж проблема. Спочатку котеджні містечка активно продаються за вигідною ціною, а потім продажі припиняються. Попит ситуативний, тому що ми більше звикли до квартир. Для будівництва котеджних будинків далеко не завжди використовують такі ж якісні матеріали, що і для багатоповерхівки. А ціна за квадратний метр відрізняється істотно. Котеджний будинок доведеться підтримувати в належному стані самостійно. Часто немає належної інфраструктури », - пояснив експерт.Котеджні містечка будують, але вони користуються малим попитом, підтверджують в компанії New City Developers.
«У Київській області їх більше сотні і тих, що тільки закладають, і тих уже готові», - говорить директор New City Developers Денис Седаков.
Будинки там ще можна купити від забудовника. Середню ціну вивести складно.
«На ціну впливає багато факторів. Наприклад, віддаленість від Києва, престижність району, навіть якість дороги. Наприклад, в Козині, що біля Конча-Заспи, є побудовані котеджі по 91000 гривень за "квадрат". До теперішнього моменту це космічна ціна. А є і по 6000 за квадрат - в Березівці в 30 кілометрах від столиці », - коментує Седаков.
Раніше повідомлялося як правильно і вигідно інвестувати в котеджне містечко?
www.zagorodna.com/uk
Коментарі