• {{ item.product_type }}

    {{ item.brand_name }}

    {{ item.product_name }}

    {{ item.old_price }} грн/кв.м

  • Список уведомлений пуст

Какие распродажи устроят магазины после карантина

Читати статтю українською

Статьи без темы

Украина

07.04.2020

Какие распродажи устроят магазины после карантина фото
Непродовольственные магазины не смогли распродать весенние коллекции из-за карантина. Ритейлерам придется летом устроить распродажи с большими скидками.
Читайте также: Игорь Баленко закрывает каждый третий супермаркет "Фуршет"
Картинка: Какие распродажи устроят магазиныКарантин могут продлить еще, как минимум, до 15 мая, заявил глава МВД Арсен Аваков. Это сообщение сильно расстроило топ-менеджмент торговых центров и непродовольственных магазинов, которые не работают с 11 марта. Большинство ТРЦ в этот период освобождают магазины от арендной платы и просят компенсировать только затраты на обслуживание помещений. Розница впервые после 2014 года может предоставить покупателям значительные скидки — вплоть до 90% на весеннюю коллекцию сразу же после завершения карантина. При этом магазины уже несут прямые убытки на содержании закрытых помещений, несмотря на освобождение от арендной платы.

Потребительские настроения испортились


В этом году ритейлеры рассчитывали на неплохую прибыль, которая должна была вырасти на 10−15% по сравнению с прошлым годом. Свои прогнозы большинство собственников магазинов делали по результатам успешного прошлого года. В 2019 году, по данным Государственной службы статистики, розничный товарооборот вырос на 19% и составил 795 млрд грн. Но результаты работы года оказались хуже, чем прогнозировали аналитики. «Мы только привезли товары новой коллекции, и начались проблемы. Сначала стала падать гривня и покупатели решили, что не так уж и плохи их прошлогодние брюки и ботинки, а затем — 11 марта и вовсе все закрыли», — рассказывает НВ Бизнес директор торговой сети, пожелавший остаться неназванным. А когда магазины откроют — на вешалки нужно вывешивать уже товары летней коллекции.

Многие ритейлеры попробовали сделать ставку на онлайн-торговлю. «Заказы через интернет сейчас действительно выросли на 15−20% по сравнению с докарантинным периодом. Но их доля все равно относительно небольшая и составляет до 10% в структуре продаж», — признает генеральный директор Arber Group Вадим Золотаревский. Существует прямая взаимозависимость между продажами в магазинах и в on-line — эти два канала дополняют друг друга, рассказывает исполнительный директор сети ювелирных магазинов SOVA Степан Слинчук. «Поэтому закрытие торговых точек негативно отразилось на продажах интернет магазина, динамика прироста замедлилась», — говорит он. И добавляет, что покупка ювелирного украшения on-line пока не стала обыденным явлением.

Золотаревский говорит, что на подходе летняя коллекция, которая также отшивалась без учета карантина и начавшегося экономического кризиса. Весеннюю одежду и обувь придется тоже продавать летом и с большими скидками, говорит Золотаревский. «Я думаю, что магазинам придется снизить цены на 50−70%, а в некоторых случаях и до 90%. Вещи нужно будет очень быстро продать», — говорит директор магазина, пожелавший остаться неназванным. А вот зимняя коллекция может оказаться на 20% меньше по сравнению с планируемой.

Удар по ТРЦ


Большинство руководителей торговых центров — от ТРЦ Dream Town до Ocean Plaza заявили о том, что не намерены взимать арендную плату во время карантина. «Использовать помещения по назначению невозможно. Верховная Рада приняла Закон № 3275, в котором дополнительно урегулирован вопрос аренды. Такое решение вполне логично», — уточняет Степан Слинчук.

Этот закон вносит изменения в Гражданский кодекс Украины и теперь с момента установления карантина и до его окончания арендаторы освобождаются от платы за пользование имуществом, уточняет старший юрист INPRAXI LAW Роман Кобец. Но это не означает, что все ритейлеры могут не платить за аренду — только те, которые не могут пользоваться помещением. «Например, салон красоты в силу противоэпидемических мер не может пользоваться помещением. А вот ресторанам разрешено работать через онлайн доставку еды, что, в свою очередь, позволяет пользоваться арендованными помещениями», — говорит эксперт. Магазинам приходится платить за обслуживание объекта, а некоторые управляющие ТРЦ просят дополнительно заплатить за маркетинговое продвижение ТРЦ, говорит Золотаревский. «Суммарные затраты на содержание магазина сейчас могут колебаться от 5% до 30% от размера арендной платы», — уточняет он.

Торговые центры тоже оказались в непростых условиях — у многих владельцев есть валютные кредиты, которые были взяты на постройку объектов, и их необходимо возвращать, говорит глава консалтинговой компании NAI Ukraine Виталий Бойко. После завершения карантина потребители уже не будут покупать так, как в прошлом году, что связано с началом финансового кризиса. Как и в 2014—2015 годах, ритейлеры потребуют снизить арендные ставки на 10−15%, в противном случае они будут закрывать свои магазины.

nv.ua/

Теги:

недвижимость , статьи

Комментарии

К этой новости нет комментариев

Читайте также

Используя сервисы Zagorodna.com, вы соглашаетесь с Политикой использования файлов cookie. Мы используем файлы cookie, необходимые для аналитики, персонализации и рекламы.

bigmir)net TOP 100 bigmir)net TOP 100