Как выбрать лучший коттеджный городок?

На сегодняшний день рынок элитной загородной недвижимости предлагает широкий выбор. По словам Виктора Коваленко, директора компании "РеалЭкспо", в пределах Киевской области существует большое количество коттеджных поселков в элитном сегменте, но, при ближайшем рассмотрении, по-настоящему выдающихся оказывается всего несколько. Для того, чтобы загородный поселок стал действительно «лучшим из лучших» он должен обладать определенным «уникальным набором» из пяти слагаемых:

Местоположение. На рынке элитной загородной недвижимости, как и на рынке городского жилья, все определяется местоположением. Разрабатывая концепцию поселка, девелоперы стараются максимально выгодно использовать природные и ландшафтные особенности участка.

Инфраструктура. Развитая инфраструктура делает среду комфортной для проживания, поэтому, выделяя лучшие поселки, нельзя упускать ее из внимания.

Архитектура. Лучшие загородные проекты должны быть не только благоустроенными, но и отличаться уникальной (авторской) архитектурой, единственной в своем роде.

Социальная однородность. Покупатели уникальных загородных проектов - люди с определенным уровнем достатка. Помимо высоких требований к уровню комфорта и безопасности проживания, немаловажный фактор при принятии решения о покупке - единая социальная среда в поселке.

Тематика поселка. Тематическая ориентация поселка – дополнительный фактор, повышающий привлекательность проекта. Многие загородные поселки могут похвастаться прекрасной архитектурой, развитой инфраструктурой, живописной природой, но только единицы создают у себя определенную атмосферу, которая заставляет объединяться людей, увлеченных общей идеей. Один поселок исторически славится в артистических кругах и приобрести там жилье очень трудно, если Вы не относитесь к творческой среде. Другой - идеальное место для проживания семьи с детьми. Третий – это маленькая Франция с архитектурой ар деко 19 века. В последнее время стали особенно популярны клубные загородные проекты со спортивной тематикой: яхтинг, гольф, конный спорт, на территории поселков проводятся спортивные соревнования, даже международного уровня. Для покупки недвижимости в тематическом поселке необходимо либо прямое отношение к определенному кругу людей, либо рекомендации жильцов и членов клуба, так как такие поселки являются «закрытыми» для общего доступа.

www.zagorodna.com