Як вибрати краще котеджне містечко?

На сьогоднішній день ринок елітної заміської нерухомості пропонує широкий вибір. За словами Віктора Коваленко, директора компанії "РеалЕкспо", в межах Київської області існує велика кількість котеджних селищ в елітному сегменті, але, при найближчому розгляді, по-справжньому видатних виявляється всього декілька. Для того, щоб заміський селище стало дійсно «кращим з кращих» він повинен володіти певним «унікальним набором» з п'яти складових:

Розташування. На ринку елітної заміської нерухомості, як і на ринку міського житла, все визначається місцем розташування. Розробляючи концепцію селища, девелопери намагаються максимально вигідно використовувати природні і ландшафтні особливості ділянки.

Інфраструктура. Розвинена інфраструктура робить середу комфортною для проживання, тому, виділяючи кращі селища, не можна упускати її з уваги.

Архітектура. Кращі заміські проекти повинні бути не тільки упорядкованими, але і відрізнятися унікальної (авторської) архітектурою, єдиної в своєму роді.

Соціальна однорідність. Покупці унікальних заміських проектів - люди з певним рівнем достатку. Крім високих вимог до рівня комфорту і безпеки проживання, немаловажний чинник при прийнятті рішення про покупку - єдина соціальне середовище в селищі.

Тематика містечка. Тематична орієнтація селища - додатковий фактор, що підвищує привабливість проекту. Багато заміських селища можуть похвалитися прекрасною архітектурою, розвиненою інфраструктурою, мальовничою природою, але тільки одиниці створюють у себе певну атмосферу, яка змушує об'єднуватися людей, захоплених спільною ідеєю. Один селище історично славиться в артистичних колах і придбати там житло дуже важко, якщо Ви не належите до творчої середовищі. Інший - ідеальне місце для проживання сім'ї з дітьми. Третій - це маленька Франція з архітектурою ар деко 19 століття. Останнім часом стали особливо популярні клубні заміські проекти зі спортивною тематикою: яхтинг, гольф, кінний спорт, на території селищ проводяться спортивні змагання, навіть міжнародного рівня. Для купівлі нерухомості в тематичному селищі необхідно або пряме відношення до певного кола людей, які рекомендації мешканців і членів клубу, так як такі селища є «закритими» для загального доступу.

www.zagorodna.com