Как урегулировать отношения между наследниками земельных участков и арендаторами этих участков?

Если собственник земельного участка, переданного в аренду умер, земельный участок, после оформления наследства переходит к наследнику. Право собственности на земельный участок возникает после получения наследником документа, удостоверяющего право собственности на земельный участок, а также государственной регистрации этого документа наследником.
Кроме того, наследник имеет право на возврат средств за использование земельного участка (со времени открытия наследства до времени регистрации договора аренды). Если наследник и арендатор не могут договориться о сумме компенсации, этот вопрос решается через суд.
Арендатор выплачивает средства после оформления наследником правоустанавливающих документов на земельный участок на свое имя. В случае смерти арендатора, право на аренду земельного участка переходит, если другого не предусматривает договор аренды, к наследникам арендатора. А в случае их отказа или отсутствия таких наследников - к лицам, которые использовали этот земельный участок вместе с арендатором и изъявили желание стать арендаторами.
www.zagorodna.com