Эксперты рекомендуют оформлять все официально и платить налоги. Во-первых, на сегодняшний день они минимальны, потому что, оформившись как ФЛП, платить нужно только 2% от суммы аренды, но такая ставка действует только на период военного положения. От 10 тысяч гривен аренды, всего 200 гривен будут "потери", зато такое решение принесет свои плюсы. Вернувшись домой, украинцы смогут просто закрыть ФЛП, а доходы от сдачи своего жилья пополнят бюджет.
Открыть ФЛП можно и за границей, в частности в приложении "Дія", там нужно перейти по простым указаниям и ввести в поиске соответствующий КВЭД – это 68.20 – сдача в аренду собственного имущества. "Дия" может даже идентифицировать вас по лицу, можно также получить соответствующий ключ в "Приват".
После регистрации нужно дождаться, пока налоговая переведет вас на упрощенную систему налогообложения. Если вы решите перейти с 5% на 2%, вы можете сразу подать заявление на такой переход с даты регистрации ФЛП. Особенность уплаты налогов в размере 2% от оборота в том, что отчитываться придется каждый месяц, но это совсем не сложно: нужно будет найти соответствующую форму и заполнить ее. В Украину для этого ездить не нужно. После завершения регистрации, когда вам предоставили упрощенную процедуру, нужно открыть счет ФЛП.
Чтобы найти арендатора, достаточно разместить объявление и указать свои контактные данные или номер друзей/родственников, которым вы доверяете. Можно также привлечь посредников, но главное – аренда будет официальной, и вы будете получать средства на счет, пополняя свой бюджет в Европе или Америке. Это одно из главных преимуществ. А еще один плюс состоит в возможности обратиться в суд, если арендаторы окажутся не очень порядочными.
Комментарии