• Проверяйте репутацию агентства недвижимости или владельца квартиры.
• Не передавайте деньги или личную информацию до тех пор, пока не убедитесь, что соглашение является законным и надежным.
• Попросите владельца или агента недвижимости документы, подтверждающие право собственности или полномочия на сдачу квартиры в аренду.
• Лично посетите квартиру, убедитесь, что она отвечает объявлению и своим ожиданиям.
• Совершайте сделку только после внимательного осмотра документов и квартиры, а также после согласования всех условий аренды.
• Если у вас есть сомнения, обратитесь к специалисту или юристу для консультации перед заключением сделки.
• Мошенники могут действовать путем подделки документов о праве собственности или полномочиях на сдачу квартиры в аренду. Они также могут предоставлять фальшивые сведения о квартире, не соответствующие объявлению или потребностям арендатора.
Кроме того, мошенники могут потребовать предоплату за квартиру, но не предоставлять договор или ключи от квартиры. Также могут использоваться другие методы обмана, чтобы выдурить деньги или личную информацию у потенциальных арендаторов.
Осмотрите квартиру перед арендой
Осмотрите квартиру перед арендой и проверьте:
- в каком общем состоянии квартира
- исправность сантехники
- наличие и функциональность необходимой бытовой техники
- работают ли замки в дверях
- плотно ли закрываются окна
- показатели счетчиков (зафиксируйте их)
Подпишите договор об аренде квартиры
Чтобы минимизировать неожиданные ситуации в аренде квартиры, следует заключить договор об аренде. Этот документ регулирует сотрудничество между арендатором и арендодателем и в основном закрепляет:
- кто и у кого арендует жилье
- какое жилье и в каком состоянии сдается в аренду
- какую цену и когда нужно платить
- на какой период сдается квартира
- что находится в квартире (мебель, бытовая техника и т.д.)
Договор о долгосрочной аренде квартиры следует нотариально заверить.
Не давайте задаток до подписания сделки
До подписания договора об аренде жилья не выплачивайте потенциальному арендодателю задатка, ведь это может быть мошенник.
Хотите получать актуальные новости о рынке недвижимости первыми?
Подписывайтесь на наш Telegram-канал!
Комментарии