Инвестиции в российскую недвижимость выросли в III квартале на 12%

Общий объем инвестиций в российский рынок недвижимости вырос в третьем квартале этого года, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, на 12% - до 1,1 миллиарда долларов, говорится в исследовании консалтинговой компании Jones Lang LaSalle (JLL).

При этом в нем прогнозируется, что рост инвестиционного рынка может составить по итогам 2010 года 4 миллиарда долларов.

"Хотя на рынке по-прежнему преобладают российские инвесторы (77% от общего объема инвестиций в первом-третьем кварталах 2010), интерес иностранных инвесторов к российскому рынку коммерческой недвижимости заметно вырос", - подчеркивается в докладе.

Так, по данным исследования, объем иностранных инвестиций составил 20% в первом-третьем кварталах 2010 по сравнению с 12% в аналогичном периоде 2009 года.

В отчете обращается внимание, что инвестиции в российскую недвижимость значительно диверсифицировались по секторам в третьем квартале.

"Наибольшим спросом пользовался офисный сегмент, составив 36% от общего объема сделок в третьем квартале. Многие компании считают текущий уровень цен достигшим дна рынка и приобретают недвижимость для собственного размещения и в инвестиционных целях", - отмечается в докладе.

Кроме того, добавляется в нем, восстановился интерес к торговой недвижимости России, составив 18% от совокупных инвестиций.

"Интерес инвеcторов к торговой недвижимости, ранее проявлявшийся исключительно к существующим торговым центрам... сейчас распространился на строящиеся объекты, что является позитивным сигналом", - приводятся в ответе слова руководителя отдела аналитики рынка торговой недвижимости и инвестиций компании JLL Олеси Черданцевой.
prian.ru