Інвестиції в російську нерухомість виросли в III кварталі на 12%

Загальний обсяг інвестицій у російський ринок нерухомості виріс у третьому кварталі цього року, в порівнянні з аналогічним періодом минулого року, на 12% - до 1,1 мільярда доларів, говориться в дослідженні консалтингової компанії Jones Lang LaSalle (JLL).

При цьому в ньому прогнозується, що зростання інвестиційного ринку може скласти за підсумками 2010 року 4 мільярди доларів.

"Хоча на ринку як і раніше переважають російські інвестори (77% від загального обсягу інвестицій в першому-третьому кварталах 2010), інтерес іноземних інвесторів до російського ринку комерційної нерухомості помітно виріс", - підкреслюється в доповіді.

Так, за даними дослідження, обсяг іноземних інвестицій склав 20% у першому-третьому кварталах 2010 у порівнянні з 12% в аналогічному періоді 2009 року.

У звіті звертається увага, що інвестиції в російську нерухомість значно диверсифицировались по секторам у третьому кварталі.

"Найбільшим попитом користувався офісний сегмент, склавши 36% від загального обсягу угод у третьому кварталі. Багато компаній вважають поточний рівень цін досягли дна ринку і набувають нерухомість для власного розміщення і в інвестиційних цілях", - наголошується в доповіді.

Крім того, додається у ньому, відновився інтерес до торгової нерухомості Росії, склавши 18% від сукупних інвестицій.

"Інтерес інвеcторов до торгової нерухомості, що раніше виявлявся виключно до існуючих торгових центрів ... зараз поширився на споруджувані об'єкти, що є позитивним сигналом", - наводяться у відповіді слова керівника відділу аналітики ринку торговельної нерухомості та інвестицій компанії JLL Олесі Черданцева.
prian.ru