Читайте также:
Строительство на песке: как уничтожают землю под Киевом
Владение недвижимостью всегда связано с хлопотами. Особенно они чувствуются, когда внимания требует «второй дом», предназначенный для отдыха. Вы там круглый год не живете, но свою долю вашего времени и денег дача, хоть заграничная, хоть «отечественная» возьмет. Свой летний дом надо содержать в порядке, его требуется ремонтировать, он «просит кушать» - значит, надо платить за коммунальные услуги, за охрану, не забывать о налогах и т.д.
Впрочем, дача и окупит ваши заботы о ней – вы получите в награду хороший отдых. А где вы лучше отдохнете – на заграничном приморском курорте или среди украинских лесов? Что и говорить, в глазах любителей морских просторов и глубин Киевщина проигрывает заграничному курорту. Моря тут нет. То есть водные глади у нас, конечно, имеются – например, Киевское море, - но все же это не совсем то, что надо. И вода несоленая, и медуз нет, и на волнах так не покатаешься, как на море. Да и теплых дней у нас не так много, как хотелось бы.
Выбирая между тем и другим, будущие дачники на чаши весов водружают следующие критерии – климат, комфорт, стоимость содержания, удаленность от дома и время, потраченное на дорогу. Важнейший фактор - цена самого жилья. И здесь нет равных Болгарии, где студию у моря можно купить за 30 тысяч долларов. На рынке коттеджных поселков Киевщины таких цен просто нет. Да и современную дачу с участком земли за такие деньги в Московской области вы не найдете. Остальные курортные страны предлагают более дорогие варианты, но тоже вполне приемлемые.
Зато Киевская область привлекает другими радостями – здесь великолепные леса, всегда есть возможность позвать друзей-родственников на шашлычок, и раздолье для творческой фантазии любителей садов и огородов.
Короче говоря, везде свои плюсы и минусы, для кого-то важнее одно, для кого-то – другое.
Мы сразу взяли быка за рога - спросили людей, где бы они купили себе жилье для отдыха – за границей или в Киевской области.
Аудитория разделилась на две неравные части. Киевскую выбрали 68% опрошенных, а заграницу – 30% респондентов. Еще 2% затруднились с ответом.
Затем обеим группам респондентов был задан один и тот же вопрос – чем же все-таки Киевщина лучше, почему большинство предпочитает его?
Для выбравших украинский вариант главным преимуществом стала близость к дому, возможность практически всегда добраться, если нужно («не хочу далеко ездить»; «так мобильнее»; «сел в машину и в любой момент приехал»). Довольно много респондентов пожаловались на то, что у них не хватает денег, чтобы купить дачу за границей. Также в этой группе говорили о патриотизме и любви к родине (заметим, что это высказывание встречается практически в каждом опросе, посвященном приобретению жилья за рубежом) и о более привычном климате.
Оппоненты (сторонники заграничной дачи) дали, в принципе, похожие ответы, и тоже в качестве основного достоинства дачи под Киевом назвали ее соседство с основным городским домом.
Далее тех, кто предпочитает «второй дом» за границей, мы спросили, какая страна им больше нравится и где бы им хотелось иметь курортное жилье.
Первое место заняла Болгария, ее выбрали 22,5% опрошенных;
на втором – Турция с результатом 15%;
третье место досталось Черногории – 10%;
четвертое и пятое разделили Испания и Хорватия с одинаковым результатом 7,5%.
Обращают на себя внимание и две большие группы: где называли другие варианты – она собрала 15% опрошенных, и затруднившихся с ответом – 22,5%.
Респонденты, попавшие в категорию «другое» выбирали Грецию, Канаду, Польшу, Молдавию или какое-то неопределенное место в Европе, а затруднившиеся с ответом ссылались на то, что им надо подумать, но в принципе, поехали бы туда, «где тепло».
А теперь попробуем проанализировать результаты нашего опроса. В аналогичных исследованиях, проводимых нами ранее, мы больше расспрашивали о прелестях отдыха за границей. И получали ответы, что там лучше сервис, есть море. Из нынешнего опроса становится понятно, что главное и неоспоримое преимущество К иевщины– ее расположение относительно Киева. Киевская область ласково и нежно обнимает столицу. До нашего домика не надо лететь на самолете (хотя, может, на вертолете и было бы неплохо). Даже пробки народ не пугают, в конце концов, электрички ходят в регионе вполне прилично.
Но и процент выбравших заграничное жилье тоже довольно высок, прямо-таки дышит в затылок группе-лидеру. И, похоже, группа потенциальных покупателей зарубежного жилья сформирована.
Люди предпочитают не самые дорогие страны с хорошими курортными традициями, а первое место последние годы уверенно занимает Болгария – самая дешевая, самая славянская, самая гостеприимная. Этот выбор подтверждают и рейтинги агентств недвижимости, и наши собственные опросы.
Так что есть повод говорить о том, что заграничные дачи составляют серьезную конкуренцию Киевщине, и будь у нас народ чуток побогаче, он с большим энтузиазмом осваивал бы теплые заморские края.
Данные мы получили с помощью телефонного опроса, проведенного по репрезентативной выборке. Она позволяет отразить мнение населения сколь угодно большого города и выдержать соотношение по полу и возрасту респондентов в зависимости от численности населения в районах Киева. В опросе участвовали жители города трудоспособного возраста.
www.zagorodna.com
Комментарии