Флэтхаус: есть ли жизнь под одной крышей?

А что бы выбрали Вы: просторный коттедж или же обособленная квартира в дуплексе, она же флэтхаус? Но чтобы не ошибиться с выбором, нужно знать специфику каждого. Если с коттеджами все более-менее понятно, то с флэтхаусами придется разобраться. Именно о них Zagorodna.com и расскажет в данной статье.

Флэтхаус c английского «flathouse» — буквально «квартира-дом». А если быть точнее— это квартира в малоэтажном жилом доме, в дуплексе. Как правило, под одной крышей располагаются 2 квартиры. У каждой имеется отдельный вход, но одна стена у соседей общая, как и участок, на котором расположен дом. Широкое распространение флэтхаусы получили в европейских пригородах.

На самом деле термин «флэтхаус» — уловка маркетологов. Они ввели понятие для формирования нового сегмента в загородной недвижимости. Как говорится, все новое— это хорошо забытое старое. Но если разобраться, вы покупаете квартиру в загородном доме. 

Однако нельзя сказать, что флэтхаусы — это квартиры в обычном понимании. Стандартное городское жилище не отличается просторностью. А квартиры в дуплексе могут достигать метража коттеджей. При этом купить флэтхаус можно с экономией до 30% — за счет общего с соседями фундамента, коммуникаций и крыши.

Неоспоримое достоинство такого типа загородного жилья — полная готовность к заселению, то есть все центральные коммуникации уже разведены. По факту, вы получаете городской комфорт без хлопот в загородном доме по стоимости квартиры. Причем бонусом вы получаете, хоть и небольшой, земельный участок.

Чтобы составить полный «портрет» флэтхауса, следует рассказать и о технологиях, по которым они возводятся. Начнем с того, что строят из дерева — экологичность на первом месте. А если быть точнее, для строительства используют клееный профилированный брус, который снаружи покрывается утеплителем и внешней отделкой. 

Особое внимание стоит обратить на юридическое оформление собственности. Флэтхаус оформляется в собственность, как и любая другая квартира в многоквартирном доме — в дальнейшем ее можно продать, сдать в аренду, передать по наследству.

Как правило, в соседствующих флэтхаусах проживают семьями: родители и взрослые дети, или близкие друзья. Такой вариант жилья очень удобен — во-первых, соседство с не посторонними людьми, во-вторых, удобно в плане бытовых и житейских моментов. И в-третьих, купить два флэтхауса в одном дуплексе значительно выгоднее в цене для семьи.

Надеемся, флэтхаус перестал быть в вашем понимании чем-то новомодным и непонятным. А если вы внимательнее приглядитесь к этому виду загородной недвижимости, вы откроете для себя еще немало плюсов.
www.zagorodna.com