Об этом шла речь на во время Второго ипотечного форума, который проходил 13 мая в Киеве.
Потому уверенность в том, что вложенные средства не пропадут, дом достроят (и такой как планировалось), а также то, что вашу квартиру не перепродадут мошенники - залог спроса на жилье. А больший спрос, соответственно, поможет государству и Нацбанку запустить полноценную доступную ипотеку.
Как рассказала народный депутат Елена Шуляк, один из инициаторов законопроекта №5091 о гарантировании прав на объекты недвижимого имущества, которые будут построены в будущем.
Что в нем предлагается?
Регистрировать каждую квартиру в специальном реестре, к которому застройщик сможет вносить данные только (!!!), когда имеет все необходимые документы для строительства;
Не продавать все квадратные метры, пока дом не сдадут в эксплуатацию. Это позволит иметь «нетодорканий запас», который при необходимости можно будет использовать;
Исключить двойную продажу квартир;
Сделать всю информацию по строительству прозрачной и публичной.
Ожидания от законопроекта
Привлечение средств лиц в строительство становится прозрачным и более безопасным (в частности создаются предохранители от продажи помещений в объекте строительства при отсутствии права на выполнение строительных работ, от двойной продажи помещений в объекте строительства)
- Упрощается порядок предоставления админуслуг по государственной регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества, в отношении которых в госреестре есть запись о специальном имущественном праве
- Устанавливаются предохранители от изменения технических характеристик объекта без согласия лиц, которые приобрели помещения в объекте строительства
- Обеспечивается надлежащая охрана объектов незавершенного строительства и будущих объектов недвижимости, права на которые зарегистрированы за наследодателем и входящих в состав наследств
https://www.zagorodna.com/
Комментарии