• {{ item.product_type }}

    {{ item.brand_name }}

    {{ item.product_name }}

    {{ item.old_price }} грн/кв.м

  • Список повідомлень порожній

Ще раз про законопроект №5091 про гарантування речових прав на об'єкти нерухомого майна

Читать статью на русском

Законодавство про нерухомість

Україна

14.05.2021

Ще раз про законопроект №5091 про гарантування речових прав на об'єкти нерухомого майна фото
Щоб захистити кредитора і створити умови для доступної іпотеки, слід захистити інвесторів, які вкладають кошти у будівництво житла.
Читайте також: Кабмін пропонує продавати підсанкційне житло через малу приватизацію

Про це йшлося на під час Другого іпотечного форуму, який проходив 13 травня у Києві.
Бо впевненість у тому, що вкладені кошти не пропадуть, будинок добудують (і такий як планувалося), а також те, що вашу квартиру не перепродадуть шахраї — запорука попиту на житло. А більший попит, відповідно, допоможе державі та Нацбанку запустити повноцінну доступну іпотеку.

Як розказала народний депутат Олена Шуляк, один з ініціаторів законопроєкту №5091 про гарантування речових прав на об'єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому.

Що у ньому пропонується?

Реєструвати кожну квартиру в спеціальному реєстрі, до якого забудовник зможе вносити дані лише (!!!), коли має всі необхідні документи для будівництва;

Не продавати всі квадратні метри, доки будинок не здадуть в експлуатацію. Це дозволить мати «нетодорканий запас», який за потреби можна буде використати;

Унеможливити подвійний продаж квартир;

Зробити всю інформацію щодо будівництва прозорою та публічною.
 
Очікування від законопроекту

  • Залучення коштів осіб в будівництво стає прозорим та більш безпечним (зокрема створюються запобіжники: від продажу приміщень в об’єкті будівництва за відсутності права на виконання будівельних робіт; від подвійного продажу приміщень в об’єкті будівництва)
  •     Спрощується порядок надання адмінпослуг з державної реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна, щодо яких в держреєстрі є запис про спеціальне майнове право
  •     Встановлюються запобіжники від зміни технічних характеристик об’єкта без згоди осіб, які придбали приміщення в об’єкті будівництва
  •     Забезпечується належна охорона об’єктів незавершеного будівництва та майбутніх об’єктів нерухомості, права на які зареєстровано за спадкодавцем та які входять до складу спадщин
    https://www.zagorodna.com/uk

Теги:

законодавство про нерухомість , нерухомість

Коментарі

До цієї новини немає коментарів

Читайте також

Використовуючи сервіси Zagorodna.com, ви погоджуєтесь з Політикою використання файлів cookie. Ми використовуємо файли cookie, необхідні для аналітики, персоналізації та реклами.