Об этом сообщает издание informator.ua.
Департамент земельных ресурсов КГГА требует вернуть участок городу из-за нецелевого использования: земля предназначалась для промышленных и административных объектов, а не жилой застройки.
Строительство ведется на территории бывшего оборонного завода «Радар», который десятилетиями производил радиолокационные и навигационные системы для военной авиации. В 2016 году завод заключил соглашение с застройщиком, которое впоследствии правоохранители назвали частью коррупционной схемы. По данным НАБУ и ДБР, стоимость земли была занижена в разы, что привело к ущербу государству более чем на 100 млн грн.
Несколько производственных корпусов завода в 2017-2018 годах сгорели, после чего началось строительство жилищного комплекса. Несмотря на отказ ГАСИ и Госгеокадастра, застройщик через суды добился разрешений. При этом уголовные производства продолжаются, а аресты участка неоднократно налагались и снимались.
Отдельный вопрос – экологическая безопасность. По неофициальной информации, во время строительства несколько бригад рабочих попадали в больницы с симптомами отравления. Завод более 80 лет работал с технологиями, которые могут оставлять в почве тяжелые металлы и токсичные вещества. Данных о публичной независимой экологической экспертизе после пожаров нет. Судебная экспертиза предназначена, но строительство фактически завершено.
Во время войны прибавляется и военный риск. В российских базах данных завод «Радар» до сих пор может числиться как объект оборонно-промышленного комплекса. Россия неоднократно наносила удары по бывшим предприятиям ОПК — независимо от того, что там находится сейчас. На этих координатах сегодня жилой комплекс с сотнями квартир.
Несмотря на суды, продажи квартир в ЖК Stanford активно продолжаются. Девелопер позиционирует проект как бизнес-класс на Печерске с высотностью до 20 этажей и большим паркингом.
Основные риски для покупателей
- Юридические: возвращение земли городу, аресты, годы судебных споров
- Финансовые: проблемы с ипотекой, сложность перепродажи, падение стоимости
- Экологические: отсутствие публичных данных об очистке территории оборонного завода
- Безопасные: расположение на координатах бывшего объекта ОПК во время войны
Хотите получать актуальные новости о рынке недвижимости первыми?
Подписывайтесь на наш Telegram-канал.
Комментарии