• {{ item.product_type }}

    {{ item.brand_name }}

    {{ item.product_name }}

    {{ item.old_price }} грн/кв.м

  • Список уведомлений пуст

Дуплекс: плюсы и минусы домовладения на загородном рынке

Читати статтю українською

Загородная недвижимость

Украина

27.05.2021

Дуплекс: плюсы и минусы домовладения на загородном рынке фото
Дуплекс размещается на одном земельном участке, но имеет отдельные выходы и предназначен для жизни двух семей. Часто придомовой участок разделен забором на две части.
Читайте также: Кто владеет самыми известными загородными комплексами отдыха в Украине

В чем преимущества дуплекса для покупателя рассказал заместитель директора Департамента градостроительства и архитектуры Киевской городской государственной администрации Юрий Таций.

«В отличие от таунхауса, который состоит из многих совмещенных домов, дуплекс содержит только две секции. Строительство такой недвижимости довольно популярное в Америке: обычно такие дома выбирают родственники», - отметил он.

Среди преимуществ такого вида недвижимости - низкая цена и наличие собственной придомовой территории.

    Во-первых, стоимость. Цена целого дуплекса будет значительно меньше, чем двух отдельных индивидуальных домов. Это достигается в результате совместного фундамента, стены, крыши и т.д. в здании, а также за счет проведения совместных инженерных коммуникаций.
    Во-вторых, земельный участок рядом с домом. Он значительно больше, чем, например, рядом с таунхаусом, ведь последний предусматривает большее количество секций на участке, а значит меньше свободного пространства.
    В-третьих, уменьшение расходов на содержание дома. Расходы на уход за придомовой территорией можно разделить с соседями. То же касается отопления, поскольку стоимость коммунальных услуг может быть меньше, чем в индивидуальном доме.

Однако, как и любая недвижимость, дуплекс имеет свои недостатки. В первую очередь, это близкое соседство. Поэтому жителей дома может ожидать повышенный уровень шума, а также меньше личного жилого пространства.

По данным портала загородной недвижимости www.zagorodna.com в Украине дуплексы в коттеджных городках по количеству занимают третье место после коттеджей и таунхаусов.
Всего в Украине имеется 1500 коттеджных городков, в том числе 658 городков с коттеджами, 638 городков с таунхаусами и 188 поселков с дуплексами.
Дуплексы имеют участки размером 2-5 соток в отличие от таунхаусов (0,5-3 сотки).

По средней стоимости квадратного метра в коттеджных городках самым дорогим является квадрат в коттеджах -27347 грн, на втором месте дуплексы со средней стоимостью квадратного метра -18238 грн.

Покупайте дуплексы в коттеджных городках на нашем портале.

https://www.zagorodna.com

Теги:

коттеджный городок , дуплекс

Комментарии

К этой новости нет комментариев

Читайте также

Используя сервисы Zagorodna.com, вы соглашаетесь с Политикой использования файлов cookie. Мы используем файлы cookie, необходимые для аналитики, персонализации и рекламы.