Компанию "Актив-Комплект" контролирует депутат Львовского горсовета от "Европейской солидарности" Алексей Резник. С 2020 года она арендует по улице Липовая Аллея, 5 во Львове участок более 2,8 га. Он образовался после объединения двух участков – 2 га и 0,8 га. Первые 2 га «Актив-Комплект» получило в аренду после того, как приобрело за 27,4 млн грн торговый комплекс, принадлежавший футбольному клубу «Карпаты».
По мнению прокуратуры, второй участок площадью 0,8 га свободен от объектов недвижимого имущества, а потому его не могли передавать в аренду без проведения аукциона. Так, на участке находятся разве что объекты благоустройства: площадки для парковки автомобилей, проезды, пешеходные дорожки, зеленые насаждения и т.д.
В первой инстанции прокуратура проиграла, затем Западный апелляционный хозяйственный суд не удовлетворил жалобу прокуратуры. Одной из причин стало провальное расследование по уголовному производству. Так, передачу участка в аренду вне конкурса исследовали следователи. Но расследование продлилось недолго, 29 сентября прошлого года его закрыли. Суд первой инстанции отклонил ссылку прокурора на то, что в ходе досудебного расследования провели осмотр участка и не нашли там объектов недвижимого имущества.
Львовский горсовет в судах выступал против прокуратуры. Мол, в картографических материалах часть одного здания выходит за пределы земельного участка площадью 2 га и заходит на второй участок 0,8 га. Судьи также учитывали вывод эксперта, что участок не свободен.
Объект недвижимости на арендованном участке – это угол здания с соседнего участка.
Верховный Суд решил, что прокуратура для обоснования оснований кассационного обжалования привела дела, в которых разные основания исков, разная фактически доказательная база, поэтому ссылка на сходство правоотношений является ошибочной. Суд кассационной инстанции закрыл производство, поскольку установил, что вывод о применении нормы права, на который ссылалась прокуратура в кассационной жалобе, касается правоотношений, которые не являются подобными.
Напомним, в июне 2021 года Львовский городской совет согласовал фирме депутата Резника строительство на этой земле пяти многоквартирных жилых домов на 17 секций с общественными помещениями. Также там будет два многофункциональных здания. В новом комплексе предусмотрено 35 тыс. м2 жилых площадей, а также помещения спортивного назначения и детский сад.
Строительство комплекса противоречит генеральному плану города, поскольку предусмотрено размещение спортивных центров и озелененных территорий и не предусмотрено строительство жилья.
В то же время, территория не имеет зонирования, поэтому в феврале 2021 депутаты горсовета проголосовали за детальный план этой территории, а городской голова его утвердил. При этом проект ДПТ не согласовал архитектурно-градостроительный совет из-за того, что архитекторы не получили информации о реальной плотности жилого комплекса, также подробный план не предусматривал расчета транспортной нагрузки на улице Липовая Аллея. Ранее эта территория была резервирована для строительства вспомогательной инфраструктуры стадиона «Украина».
Узнайте первыми самые интересные новости о недвижимости – подписывайтесь на наш Telegram-канал и на страницу в Facebook.
Комментарии