• {{ item.product_type }}

    {{ item.brand_name }}

    {{ item.product_name }}

    {{ item.old_price }} грн/кв.м

  • Список уведомлений пуст

До конца года будут окончены работы в одном из первых долгостроев Украины

Читати статтю українською

Жилая недвижимость. Строительство

Киевская область

11.10.2019

До конца года будут окончены работы в одном из первых долгостроев Украины фото
В IV квартале 2019 года все работы по благоустройству в жилом комплексе «Київський Шлях», что в Борисполе, буду окончены. Об этом заявил Алексей Коваль, руководитель проектов группы компаний PerfectGroup.
Читайте также: Почему увеличился спрос и цены на квартиры в Киеве во время войны
До конца года будут окончены работы в долгострое в БорисполеЭксперт сообщил, что еще в 2017 и 2018 годах были получены Сертификаты о вводе 2-х очередей ЖК в эксплуатацию.

Представитель PerfectGroup напомнил, что строительство данного объекта на 313 квартир было начато еще в 2003 году, но компания«Агробудпереробка», занимающаяся его строительством, обанкротилась, а привлеченными средствами инвесторов завладели мошенники.

В 2013 году компания «Бориспільміскбуд», входящая в группу компаний PerfectGroup,на открытом аукционе выкупила активы компании-банкрота вместе с недостроенным жилым объектом.

Как рассказал Алексей Коваль, на момент банкротства «Агробудпереробки» было продано 2/3 строящихся квартир. При таких обстоятельствах окончание строительства ЖК былопрактически невозможным, но «Бориспільміскбуд»предложила инвесторам достроить этот объект практически при нулевой рентабельности для компании.

«В условиях, когда продана большая часть квартир, чтобы достроить объект, либо необходима дотация из местного бюджета, либо застройщик, взявший на себя эту ношу, обязан убедить инвесторов вложить еще от 5% до 7% в строительство, но получить-таки свою «выстраданную» квартиру.

На данный момент в это строительство уже «закопано» 185 млн.грн, а рентабельность достройки этого объекта равна нулю. Ведь все полученные от продажи квартир средства направляются в достройку объекта», - отметил Алексей Коваль.

Он также сообщил, что на сегодняшний день для людей, вложивших средства в этот ЖК в период с 2003 по 2005, сумма доплаты за квартиры составляет 2400 грн/м2, при этом на протяжении мая-сентября более 30 покупателей смогли оформить дополнительное соглашение на доплату из расчета 1420 грн за м2.
«Весь объём финансирование данного объекта планировался из двух источников: это доплаты обманутых инвесторов и продажа свободных площадей. На сегодняшний момент по 3-4 секциям уже доплатили и оформили право собственности почти 75% инвесторов, а по 5-6 секции, которую ввели в эксплуатацию на год позже, более 60%. Компания «Бориспільміскбуд» идет навстречу инвесторам, предложив им беспроцентную рассрочку на сумму доплаты сроком на 4 месяца. Поэтому мы ожидаем, что до конца 2019 года еще около 40 покупателей смогут внести необходимые суммы и станут полноправными собственниками своих квартир», - отметил Алексей Коваль.

Он также отметил, что, несмотря на все попытки Бориспольских властей всячески дискредитировать достройку этого объекта, застройщик сумел-такиокончить основные строительные работы и ввести его в эксплуатацию. 
«Объект введен в эксплуатацию. Но самое главное – в жилой комплекс активно заселяются инвесторы, которые более 15 лет ждали своих квартир», - сказал он.

По информации Алексея Коваля, на сегодняшний день рыночная стоимость квартир в ЖК «Київський Шлях» составляет 16000 грн/м2.

Эксперт считает, что в Украине пока еще нет четко разработанного механизма решения вопроса долгостроев, хотя их число лишь в Киеве исчисляется десятками объектов. Алексей Коваль убежден, что работа должна вестись в рамках партнерских взаимоотношений государства и бизнеса с позиции заинтересованности обоих участников.
«Около 200 тысяч семей по всей стране пострадали от мошенников и непрофессионализма застройщиков. И чтобы вернуть жилье всем обманутым инвесторам необходимо построить минимум 2 млн. м2», - подытожил представитель PerfectGroup.

www.zagorodna.com

Теги:

жилье , строительство , Киевская область

Комментарии

К этой новости нет комментариев

Читайте также

Используя сервисы Zagorodna.com, вы соглашаетесь с Политикой использования файлов cookie. Мы используем файлы cookie, необходимые для аналитики, персонализации и рекламы.