Однако второй год подряд весна для рынка становится забегом на выносливость с препятствиями. Что происходит с ценами, есть ли покупатель и какие события влияют на рынок недвижимости Украины — ответы на эти вопросы ниже.
Цена пошла вверх
Средняя цена по рынку стремительно поползла вверх. Это вполне закономерно и обоснованно, учитывая растущий уровень инфляции, следовательно, логичен и пересмотр цен на комплектующие, рабочую силу, технику, горючее. Часть проектов перешла на более высокий цикл девелопмента, отсюда и повышение ценника.
На данный момент средняя стоимость квадратного метра в Киеве составляет 28,5 тыс. грн, что на 800 грн, или почти на 3% больше показателя прошлого месяца. В долларах рост составил $30, или те же 3%.
Важно понимать, что дальнейшая динамика напрямую будет зависеть от экономических последствий нынешнего карантина, уровня платежеспособного спроса, а также динамики работ на строительных площадках.
На данный момент происходит некая балансировка спроса и ликвидного предложения, однако если реальные доходы населения просядут еще на пару процентных пунктов, даже популярные нынче форматы сегмента комфорт+ будут вынуждены еще жестче сражаться за внимание покупателя.
https://thepage.ua
Комментарии