Читайте также:
Рынок недвижимости находится на этапе реального спроса на жилье, а не нвестиционных спекуляций
Бизнесмены готовятся застроить территорию одного из старейших киевских предприятий - завода "Арсенал", который расположен на Печерске. Предприятие было открыто в 1764 году и в разное время занималось выпуском инвентаря (телеги, топоры, плуги), мельниц для сахарных заводов, военной техники, авиационных прицелов, оптико-механических станций для систем наведения баллистических ракет. Площадь завода составляет около 27 га.БЦ Arsenal Plaza
Укрбуд начал подготовительные работы по строительству бизнес-центра класса «А» Arsenal Plaza, рассказала руководитель департамента коммерческой недвижимости Укрстроя Анна Кузьмина. Ввести его в эксплуатацию готовятся во втором квартале 2021 года. Планируется, что на первом этаже откроется галерея бутиков, рестораны, отделения банков, а с другого по восьмой - офисы. Предусмотрен подземный паркинг. В отличие от большинства киевских бизнес-центров помещения в Arsenal Plaza не сдаются в аренду, а выставлены на продажу. Цена стартует от 86 400 за кв. м. На подобный шаг в столице пошло руководство офисного центра Парус девелопера Вагифа Алиева. «В бизнес-центре продано уже около 15% площадей», - сообщила Анна Кузьмина.
Проект Василия Хмельницкого
Компания UDP бизнесмена Василия Хмельницкого является владельцем корпуса № 59 на территории завода "Арсенал", сообщили в пресс-службе компании. Сначала на этом участке планировалось строительство торгово-офисного центра Smart Plaza Arsenal. Компании Хмельницкого уже реализовали два подобных проекта - Smart Plaza Polytech и Smart Plaza Obolon, которые впоследствии были проданы львовскому бизнесмену Олегу Баляшу и инвестиционной компании Dragon Capital, соответственно. Сумма сделки по каждому объекту, по оценкам опрошенных инвестбанкиров, составила $ 14-15 млн.
Но потом концепция застройки участка на ул. Московской изменилась. «Менеджмент девелоперской компании UDP принял решение участвовать в проекте ревитализации (реализация новых возможностей для старых территорий) заброшенной промышленной зоны в центре города, а именно построенного в советский период корпуса № 59 на территории завода" Арсенал ". На текущий момент, концепция обновленного общественного пространства на территории бывшего завода находится в стадии разработки. Для финансирования этого проекта компания собирается создать специальный фонд, участие в котором могут принять любые инвесторы, которые соответствуют нашим критериям в части соблюдения всех требований законодательства », - сообщили в пресс-службе компании UDP.
Объект Интеграл-Буда
В марте на государственном площадке сетам был продан корпус № 4 завода "Арсенал", который ранее принадлежал Укргазбанку. При стартовой цене объекта, который продавался с конца 2017 за 561 млн грн, лот был реализован за 563 700 000 грн. Площадь корпуса, который находится в аварийном состоянии, составляет 37 900 кв. м, а площадь земельного участка - 1,3633 га. Имя покупателя не озвучивалось. «Объект купила девелоперская компания Интеграл-Буд Владимира Зубика», - рассказали инвестиционный банкир и руководитель девелоперской компании. В пресс-службе Интеграл-Буду подтвердили, что приобрели один из корпусов завода Арсенал, а более подробную информацию пообещали предоставить позже. Что компания планирует построить на этом участке пока неизвестно.
Ресторанный проект Бейлина и Купера
По соседству с заводом Арсенал киевский ресторатор Михаил Бейлин и его одесский коллега Алекс Купер планируют открыть фуд-холл площадью 1600 кв. м, где разместятся 24 заведения. Открытие запланировано на сентябрь, рассказывает Михаил Бейлин. «Здание, в котором откроется фуд-холл, не принадлежит заводу Арсенал и находится в частной собственности», - уточняет эксперт. По его словам, в помещении откроются учреждения Алекса Купера и Михаила Бейлина, а также локации других известных ресторанов. В фуд-холле будут представлены различные блюда - от бургеров к морепродуктам.
Жилая высотка на участке Генпрокуратуры
В июне компания Спецмехбуд 21 получила разрешение от Государственной архитектурно строительной инспекции на выполнение строительных работ на ул. Московская, 8 (ограничено улицами Грушевского, Московской и Кловским спуском), пишет издание Наши деньги. По данным издания, строительство связано с компаниями Saga Development эксзаместителя главы Департамента градостроительства КГГА Андрея Вавриша и Perfect Group экс-заместителя руководителя Минрегионстроя Дмитрия Исаенко. Земельный участок принадлежит Генеральной прокуратуре. «С Генпрокуратурой заключен договор на строительство дома. Этот участок не имеет отношения к заводу Арсенал », - сообщил Андрей Ваврыш. Земля под застройку была передана заводом Арсенал в пользование Генеральной прокуратуре. На участке планируется построить 17-этажный дом Philadelpia Concept House на 65 квартир.
www.zagorodna.com
Комментарии