Бізнесмени готуються забудувати територію одного з найстаріших київських підприємств — заводу "Арсенал", який розташований на Печерську. Підприємство було відкрито в 1764 році і в різний час займалося випуском інвентаря (вози, сокири, плуги), млинів для цукрових заводів, військової техніки, авіаційних прицілів, оптико-механічних станцій для систем наведення балістичних ракет. Площа заводу складає близько 27 га.БЦ Arsenal Plaza
Укрбуд розпочав підготовчі роботи з будівництва бізнес-центру класу «А» Arsenal Plaza, розповіла керівник департаменту комерційної нерухомості Укрбуду Анна Кузьміна. Ввести його в експлуатацію готуються в другому кварталі 2021 року. Планується, що на першому поверсі відкриється галерея бутіків, ресторани, відділення банків, а з другого до восьмого — офіси. Передбачено підземний паркінг. На відміну від більшості київських бізнес-центрів приміщення в Arsenal Plaza не здаються в оренду, а виставлені на продаж. Ціна стартує від 86 400 за кв. м. На подібний крок в столиці пішло керівництво офісного центру Парус девелопера Вагіфа Алієва. «У бізнес-центрі продано вже близько 15% площ», — повідомила Анна Кузьміна.
Проект Василя Хмельницького
Компанія UDP бізнесмена Василя Хмельницького є власником корпусу № 59 на території заводу "Арсенал", повідомили в прес-службі компанії. Спочатку на цій ділянці планувалося будівництво торгово-офісного центру Smart Plaza Arsenal. Компанії Хмельницького вже реалізували два подібні проекти — Smart Plaza Polytech і Smart Plaza Obolon, які згодом були продані львівському бізнесмену Олегу Баляшу та інвестиційній компанії Dragon Capital, відповідно. Сума угоди по кожному об'єкту, за оцінками опитаних інвестбанкірів, склала $14−15 млн.
Але потім концепція забудови ділянки на вул. Московської змінилася. «Менеджмент девелоперської компанії UDP прийняв рішення брати участь у проекті ревіталізації (реалізація нових можливостей для старих територій) занедбаної промислової зони в центрі міста, а саме побудованого в радянський період корпусу № 59 на території заводу „Арсенал“. На поточний момент, концепція оновленого громадського простору на території колишнього заводу перебуває в стадії розробки. Для фінансування цього проекту компанія збирається створити спеціальний фонд, участь в якому можуть взяти будь-які інвестори, які відповідають нашим критеріям в частині дотримання всіх вимог законодавства», — повідомили у прес-службі компанії UDP.
Об'єкт Інтергал-Буду
У березні на державному майданчику СЕТАМ був проданий корпус № 4 заводу "Арсенал", який раніше належав Укргазбанку. При стартовій ціні об'єкта, який продавався з кінця 2017 за 561 млн грн, лот був реалізований за 563,7 млн грн. Площа корпусу, який перебуває в аварійному стані, складає 37 900 кв. м, а площа земельної ділянки — 1,3633 га. Ім'я покупця не озвучувалося. «Об'єкт купила девелоперська компанія Інтергал-Буд Володимира Зубика», — розповіли інвестиційний банкір і керівник девелоперської компанії. У прес-службі Інтергал-Буду підтвердили, що придбали один з корпусів заводу Арсенал, а більш детальну інформацію пообіцяли надати пізніше. Що компанія планує побудувати на цій ділянці поки що невідомо.
Ресторанний проект Бейліна і Купера
По сусідству із заводом Арсенал київський ресторатор Михайло Бейлін і його одеський колега Алекс Купер планують відкрити фуд-хол площею 1600 кв. м, де розмістяться 24 заклади. Відкриття заплановано на вересень, розповідає Михайло Бейлін. «Будівля, в якій відкриється фуд-хол, не належить заводу Арсенал і перебуває в приватній власності», — уточнює експерт. За його словами, в приміщенні відкриються заклади Алекса Купера і Михайла Бейліна, а також локації інших відомих ресторанів. У фуд-холі будуть представлені різні страви — від бургерів до морепродуктів.
Житлова висотка на ділянці Генпрокуратури
У червні компанія Спецмехбуд 21 отримала дозвіл від Державної архітектурно-будівельної інспекції на виконання будівельних робіт на вул. Московська, 8 (обмежена вулицями Грушевського, Московською і Кловським узвозом), пише видання Наші гроші. За даними видання, будівництво пов’язане з компаніями Saga Development ексзаступник голови Департаменту містобудування КМДА Андрія Вавриша і Perfect Group екс-заступника керівника Мінрегіонбуду Дмитра Ісаєнка. Земельна ділянка належить Генеральній прокуратурі. «З Генпрокуратурою укладено договір на будівництво будинку. Ця ділянка не має відношення до заводу Арсенал», — повідомив Андрій Вавриш. Земля під забудову була передана заводом Арсенал в користування Генеральній прокуратурі. На ділянці планується побудувати 17-поверховий будинок Philadelpia Concept House на 65 квартир.
www.zagorodna.com/uk
Коментарі