Таунхаус представляет несколько двух- или трехэтажных домов, соединенных между собой боковыми стенами, но с разными отдельными подъездами, палисадниками и иногда гаражами. Удобство заключается в том, что обычно малоэтажные поселки располагаются недалеко от города, с развитой инфраструктурой и коммуникацией, и на их территории нередко уже имеются школы, детские сады, торговые центры. Кроме того, микрогородки хорошо охраняются, да и состоятельные соседи вызывают доверие. Такие дома пользуются большим спросом из-за невысокой стоимости, как альтернатива квартире и коттеджу. К большому плюсу можно отнести небольшой собственный земельный участок перед домом, который можно использовать под парковку или для летнего барбекю. А вот наличие соседей за стенкой, а также общий палисадник без заборов, может стать существенным недостатком.
Около десяти лет назад на рынке появился новый формат жилья лэйнхаус, известный среди застройщиков как «дом в переулке». Как разновидность таунхаусов, такие дома также сблокированы в один ряд, имеют смежные стены, но основным отличием является индивидуальный фасад и большая площадь секции — от 300 кв.м. Сеть ярких привлекательных внешне домиков создают уютный западноевропейский городок с извилистыми переулками.
Квадрохаусы — еще одна разновидность. Такие дома представляют собой одно- или двухэтажные строения, рассчитанные на четыре семьи. Каждая секция имеет свой вход, гараж, подвал и небольшой земельный участок.
Для ценителей европейской классики в премиум-классе представлены британхаусы. По характеристикам они идентичны таунхаусам, но дизайн выполнен в английском стиле, с использованием экологичных материалов.
Из элитного жилья можно выделить вилетты — таунхаусы, выполненные в итальянском стиле, с красочными арками и мансардами. Такие конструкции отличаются большой площадью, почти как у коттеджей — 450 кв.м, а также наличием бассейнов.
Дуплексы уже несколько веков известны за рубежом. Не так давно они дошли и до украинского рынка. Такие дома городского класса пользуются популярностью у больших семей или близких друзей, которые не хотят жить отдельно друг от друга. При этом у каждой семьи есть как бы свой отдельный дом. Конструкция дуплексов представляет собой два самостоятельных просторных дома площадью от 200 кв. м с двумя входами, но с одной общей стеной и крышей. Помимо стандартных двух этажей в доме, застройщики создают дуплексы с более сложной многоуровневой планировкой и добавляют цокольный этаж. Стены в доме довольно толстые, в отличие от таунхаусов, что позволяет ощутить полную изоляцию. Также приятным отличием будет и больший земельный участок перед домом — до 5 соток.
На дуплексах можно неплохо сэкономить — цена за них ниже, чем за коттедж, ведь здесь единая система коммуникаций и уменьшенная территория прилегающего участка. Тем не менее, качество самого жилья и условия весьма неплохие, приближенные к коттеджу. В скором времени домов такого типа будет больше — ведь намного удобнее строить двухквартирные дома, чем отдельно стоящие.
www.zagorodna.com
Комментарии