• {{ item.product_type }}

    {{ item.brand_name }}

    {{ item.product_name }}

    {{ item.old_price }} грн/кв.м

  • Список уведомлений пуст

Чем отличается коттедж от дуплекса?

Читати статтю українською

Загородная недвижимость

Украина

11.03.2020

Чем отличается коттедж от дуплекса? фото
Выбирая загородный дом, неминуемо сталкиваешься с названиями различных форматов. И если с коттеджами и таунхаусами все более или менее ясно, то загадочные лейнхаусы, квадрохаусы, британхаусы или вилетты могут вызвать недоумение. Давайте разберемся, чем одно отличается от другого, и какому формату в итоге отдать предпочтение.
Читайте также: Как выбрать коттедж для отдыха в Карпатах?
Картинка: Чем отличается коттедж от дуплексаПочему-то многие привыкли называть любой частный дом термином «коттедж», используя его как антоним квартире. На самом деле коттеджем считается небольшой обособленный, обычно одноэтажный домик, с мансардой на втором этаже и приусадебным участком. Коттеджи полностью благоустроены и поддерживают все коммуникации, внешне отличаются красивым дизайном. Поэтому в такие дома можно не только приезжать на выходные для отдыха, но и использовать их для постоянного проживания.

Таунхаус представляет несколько двух- или трехэтажных домов, соединенных между собой боковыми стенами, но с разными отдельными подъездами, палисадниками и иногда гаражами. Удобство заключается в том, что обычно малоэтажные поселки располагаются недалеко от города, с развитой инфраструктурой и коммуникацией, и на их территории нередко уже имеются школы, детские сады, торговые центры. Кроме того, микрогородки хорошо охраняются, да и состоятельные соседи вызывают доверие. Такие дома пользуются большим спросом из-за невысокой стоимости, как альтернатива квартире и коттеджу. К большому плюсу можно отнести небольшой собственный земельный участок перед домом, который можно использовать под парковку или для летнего барбекю. А вот наличие соседей за стенкой, а также общий палисадник без заборов, может стать существенным недостатком.

Около десяти лет назад на рынке появился новый формат жилья лэйнхаус, известный среди застройщиков как «дом в переулке». Как разновидность таунхаусов, такие дома также сблокированы в один ряд, имеют смежные стены, но основным отличием является индивидуальный фасад и большая площадь секции — от 300 кв.м. Сеть ярких привлекательных внешне домиков создают уютный западноевропейский городок с извилистыми переулками.

Квадрохаусы
— еще одна разновидность. Такие дома представляют собой одно- или двухэтажные строения, рассчитанные на четыре семьи. Каждая секция имеет свой вход, гараж, подвал и небольшой земельный участок.

Для ценителей европейской классики в премиум-классе представлены британхаусы. По характеристикам они идентичны таунхаусам, но дизайн выполнен в английском стиле, с использованием экологичных материалов.

Из элитного жилья можно выделить вилетты — таунхаусы, выполненные в итальянском стиле, с красочными арками и мансардами. Такие конструкции отличаются большой площадью, почти как у коттеджей — 450 кв.м, а также наличием бассейнов.

Дуплексы
уже несколько веков известны за рубежом. Не так давно они дошли и до украинского рынка. Такие дома городского класса пользуются популярностью у больших семей или близких друзей, которые не хотят жить отдельно друг от друга. При этом у каждой семьи есть как бы свой отдельный дом. Конструкция дуплексов представляет собой два самостоятельных просторных дома площадью от 200 кв. м с двумя входами, но с одной общей стеной и крышей. Помимо стандартных двух этажей в доме, застройщики создают дуплексы с более сложной многоуровневой планировкой и добавляют цокольный этаж. Стены в доме довольно толстые, в отличие от таунхаусов, что позволяет ощутить полную изоляцию. Также приятным отличием будет и больший земельный участок перед домом — до 5 соток.

На дуплексах можно неплохо сэкономить — цена за них ниже, чем за коттедж, ведь здесь единая система коммуникаций и уменьшенная территория прилегающего участка. Тем не менее, качество самого жилья и условия весьма неплохие, приближенные к коттеджу. В скором времени домов такого типа будет больше — ведь намного удобнее строить двухквартирные дома, чем отдельно стоящие.

www.zagorodna.com

Теги:

дом , загородная недвижимость , за городом , Киевская область , дуплекс , коттедж , таунхаус

Комментарии

К этой новости нет комментариев

Читайте также

Используя сервисы Zagorodna.com, вы соглашаетесь с Политикой использования файлов cookie. Мы используем файлы cookie, необходимые для аналитики, персонализации и рекламы.