• {{ item.product_type }}

    {{ item.brand_name }}

    {{ item.product_name }}

    {{ item.old_price }} грн/кв.м

  • Список повідомлень порожній

Чим відрізняється котедж від дуплекса?

Читать статью на русском

Заміська нерухомість

Україна

11.03.2020

Чим відрізняється котедж від дуплекса? фото
Вибираючи заміський будинок, неминуче стикаєшся з типами різних форматів. І якщо з котеджами і таунхаусами все більш або менш ясно, то загадкові лейнхауси, квадрохауси, британхауси або вілетти можуть викликати подив. Давайте розберемося, чим один відрізняється від іншого, і якому формату у підсумку віддати перевагу.
Читайте також: Хто володіє найвідомішими заміськими комплексами відпочинку в Україні
Картинка: Чим відрізняється котедж від дуплексаЧомусь багато хто звик називати будь-який приватний будинок терміном «котедж», використовуючи його як антонім квартирі. Насправді котеджем вважається невеликий відособлений, зазвичай одноповерховий будинок, з мансардою на другому поверсі і присадибною ділянкою. Котеджі повністю впорядковані і підтримують всі комунікації, зовні відрізняються гарним дизайном. Тому в такі будинки можна не тільки приїжджати на вихідні для відпочинку, але і використовувати їх для постійного проживання.

Таунхаус-кілька дво- або триповерхових будинків, з'єднаних між собою бічними стінами, але з різними окремими під'їздами, палісадниками і іноді гаражами. Зручність полягає в тому, що зазвичай малоповерхові містечка розташовуються недалеко від міста, з розвиненою інфраструктурою і комунікаціями, і на їх території нерідко вже є школи, дитячі садки, торгові центри. Крім того, мікромістечка добре охороняються, та й заможні сусіди викликають довіру. Такі будинки користуються великим попитом через невисоку вартість, як альтернатива квартирі і котеджу. До великого плюсу можна віднести невелику власну земельну ділянку перед будинком, яку можна використовувати під парковку або для літнього барбекю. А от наявність сусідів за стінкою, а також загальний палісадник без парканів, може стати суттєвим недоліком.

Близько десяти років тому на ринку з'явився новий формат житла лейнхаус, відомий серед забудовників як «будинок у провулку». Як різновид таунхаусів, такі будинки також зблоковані в один ряд, мають суміжні стіни, але основною відмінністю є індивідуальний фасад і велика площа секції - від 300 кв.м. Мережа яскравих привабливих зовні будиночків створюють затишне західноєвропейське містечко із звивистими провулками.

Квадрохаус
- ще один різновид. Такі будинки являють собою одно - або двоповерхові будівлі, розраховані на чотири сім'ї. Кожна секція має свій вхід, гараж, підвал та невелику земельну ділянку.

Для цінителів європейської класики в преміум-класі представлені британхауси. За характеристиками вони ідентичні таунхаусам, але дизайн виконаний в англійському стилі, з використанням екологічних матеріалів.

З елітного житла можна виділити вілетти - таунхауси, виконані в італійському стилі, з барвистими арками і мансардами. Такі конструкції відрізняються великою площею, майже як у котеджів - 250-450 кв.м, а також наявністю басейнів.

Дуплекси вже кілька століть відомі за кордоном. Не так давно вони дійшли і до українського ринку. Такі будинки міського класу користуються популярністю у великих сімей або близьких друзів, які не хочуть жити окремо один від одного. При цьому у кожної сім'ї є як би свій окремий будинок. Конструкція дуплексів являє собою два самостійних просторих будинки площею від 200 кв. м з двома входами, але з однією загальною стіною і дахом. Крім стандартних двох поверхів у будинку, забудовники створюють дуплекси з більш складним багаторівневим плануванням і додають цокольний поверх. Стіни в будинку досить товсті, на відміну від таунхаусів, що дозволяє відчути повну ізоляцію. Також приємною відмінністю буде і більша земельна ділянка перед будинком - від 3 до 6 соток.

На дуплексі можна непогано заощадити - ціна на них нижча, ніж у приватному будинку, адже тут єдина система комунікацій і зменшена територія прилеглої ділянки. Тим не менш, якість самого житла і умови досить непогані, наближені до котеджу. Незабаром будинків такого типу буде більше - адже набагато зручніше будувати двоквартирні будинки, що стоять окремо.

www.zagorodna.com/uk

Теги:

таунхаус , будинок , заміська нерухомість , за містом , Київська область , дуплекс , котедж

Коментарі

До цієї новини немає коментарів

Читайте також

Используя сервисы Zagorodna.com, вы соглашаетесь с Политикой использования файлов cookie. Мы используем файлы cookie, необходимые для аналитики, персонализации и рекламы.