Заміська нерухомість
Україна
11.03.2020
Таунхаус-кілька дво- або триповерхових будинків, з'єднаних між собою бічними стінами, але з різними окремими під'їздами, палісадниками і іноді гаражами. Зручність полягає в тому, що зазвичай малоповерхові містечка розташовуються недалеко від міста, з розвиненою інфраструктурою і комунікаціями, і на їх території нерідко вже є школи, дитячі садки, торгові центри. Крім того, мікромістечка добре охороняються, та й заможні сусіди викликають довіру. Такі будинки користуються великим попитом через невисоку вартість, як альтернатива квартирі і котеджу. До великого плюсу можна віднести невелику власну земельну ділянку перед будинком, яку можна використовувати під парковку або для літнього барбекю. А от наявність сусідів за стінкою, а також загальний палісадник без парканів, може стати суттєвим недоліком.
Близько десяти років тому на ринку з'явився новий формат житла лейнхаус, відомий серед забудовників як «будинок у провулку». Як різновид таунхаусів, такі будинки також зблоковані в один ряд, мають суміжні стіни, але основною відмінністю є індивідуальний фасад і велика площа секції - від 300 кв.м. Мережа яскравих привабливих зовні будиночків створюють затишне західноєвропейське містечко із звивистими провулками.
Квадрохаус - ще один різновид. Такі будинки являють собою одно - або двоповерхові будівлі, розраховані на чотири сім'ї. Кожна секція має свій вхід, гараж, підвал та невелику земельну ділянку.
Для цінителів європейської класики в преміум-класі представлені британхауси. За характеристиками вони ідентичні таунхаусам, але дизайн виконаний в англійському стилі, з використанням екологічних матеріалів.
З елітного житла можна виділити вілетти - таунхауси, виконані в італійському стилі, з барвистими арками і мансардами. Такі конструкції відрізняються великою площею, майже як у котеджів - 250-450 кв.м, а також наявністю басейнів.
Дуплекси вже кілька століть відомі за кордоном. Не так давно вони дійшли і до українського ринку. Такі будинки міського класу користуються популярністю у великих сімей або близьких друзів, які не хочуть жити окремо один від одного. При цьому у кожної сім'ї є як би свій окремий будинок. Конструкція дуплексів являє собою два самостійних просторих будинки площею від 200 кв. м з двома входами, але з однією загальною стіною і дахом. Крім стандартних двох поверхів у будинку, забудовники створюють дуплекси з більш складним багаторівневим плануванням і додають цокольний поверх. Стіни в будинку досить товсті, на відміну від таунхаусів, що дозволяє відчути повну ізоляцію. Також приємною відмінністю буде і більша земельна ділянка перед будинком - від 3 до 6 соток.
На дуплексі можна непогано заощадити - ціна на них нижча, ніж у приватному будинку, адже тут єдина система комунікацій і зменшена територія прилеглої ділянки. Тим не менш, якість самого житла і умови досить непогані, наближені до котеджу. Незабаром будинків такого типу буде більше - адже набагато зручніше будувати двоквартирні будинки, що стоять окремо.
www.zagorodna.com/uk
Коментарі