Цены на земучастки в столице выросли на 10%

По итогам мониторинга состояния рынка жилой недвижимости в Киеве и области, проведенного специалистами оценочной компании «Аверти», за лето 2010 г. цены в сегменте жилой и коммерческой недвижимости практически не изменились, кроме стоимости земельных участков, предлагаемых к продаже. Цены на них выросли на 10%.

Как сообщили Building.ua в компании, в сегменте аренды жилой недвижимости в столице цены не изменились, а аренда на малометражные квартиры с начала осени подросла на 5-7% с учетом приезда студентов и рабочей силы в Киев. «При этом на рынке практически отсутствуют предложения о найме однокомнатных квартир в среднем ценовом сегменте, но в хорошем состоянии с мебелью и техникой, а те предложения, которые остались, подверглись сезонному подорожанию на 20%. Увеличение спроса на жилую недвижимость не произошло и возможно лишь при увеличении платежеспособности населения и снижении ипотечных ставок», - отметили в компании.

Как констатировали аналитики, на данный момент по-прежнему при покупке самые популярные 1-2-х комнатные квартиры, наиболее низкого ценового диапазона. «В целом по Киеву в августе проведено порядка 400-500 сделок по продаже, что является низким показателем активности рынка. Кроме прочего нужно учитывать еще и то, что определенная часть из этих сделок была осуществлена внутри семьи, чтобы не платить налоги на наследство и пр», - сказано в сообщении компании «Аверти».

Также специалисты сообщили, что прогнозируемого осеннего оживления рынка недвижимости ни в одном из сегментов рынка не предвидится. «Что касается коммерческой недвижимости - повышение стоимости в Киеве не ожидается, но возможен незначительный рост арендной платы», - резюмировали аналитики.
www.building.ua