Ціни на земельні ділянки в столиці виросли на 10%

За підсумками моніторингу стану ринку житлової нерухомості в Києві і області, проведеного фахівцями оцінної компанії «Аверті», за літо 2010 р. ціни в сегменті житлової та комерційної нерухомості практично не змінилися, крім вартості земельних ділянок, запропонованих до продажу. Ціни на них виросли на 10%.

Як повідомили Building.ua в компанії, у сегменті оренди житлової нерухомості в столиці ціни не змінилися, а оренда на малометражні квартири з початку осені підросла на 5-7% з урахуванням приїзду студентів і робочої сили в Київ. «При цьому на ринку практично відсутні пропозиції про наймання однокімнатних квартир у середньому ціновому сегменті, але в хорошому стані з меблями і технікою, а ті пропозиції, які залишилися, зазнали сезонному подорожчання на 20%. Збільшення попиту на житлову нерухомість не сталося і можливе лише при збільшенні платоспроможності населення і зниження іпотечних ставок », - відзначили в компанії.

Як констатували аналітики, на даний момент, як і раніше при покупці найпопулярніші 1-2-х кімнатні квартири, найбільш низького цінового діапазону. «В цілому по Києву в серпні проведено близько 400-500 угод з продажу, що є низьким показником активності ринку. Крім іншого потрібно враховувати ще й те, що певна частина з цих операцій була здійснена всередині сім'ї, щоб не платити податки на спадщину та пр », - сказано в повідомленні компанії« Аверті ».

Також фахівці повідомили, що прогнозованого осіннього пожвавлення ринку нерухомості ні в одному із сегментів ринку не передбачається. «Що стосується комерційної нерухомості - підвищення вартості в Києві не очікується, але можливе незначне зростання орендної плати», - резюмували аналітики.
www.building.ua