Владельцы квартир, почувствовав рост интереса к своему жилью, отказались от скидок и пытаются повысить цены накануне возвращения в столицу иногородних студентов.Сколько готовы платить арендаторы
Ослабление карантинных мер позитивно сказалось на киевском рынке аренды: в специализированных группах и форумах все чаще появляются объявления от потенциальных квартиросъемщиков. Собственники жилья пишут, что у них есть выбор из нескольких потенциальных арендаторов, которые все чаще готовы платить за аренду по докарантинным ценам. Например, однокомнатную квартиру в Голосеевском районе площадью 40 кв м с неплохим ремонтом и всем набором бытовой техники сдали за 10,5 тыс. грн в месяц опытному айтишнику. Еще месяц назад эту же квартиру ее владелец не могла сдать за 9,5 тыс. грн в месяц. «В Киев стали возвращаться работники и они снова нуждаются в квартирах, поэтому арендодатели делают попытку повысить цены», — говорит Анатолий Топал.
Как и ранее, основная масса квартиросъемщиков ориентируется на аренду самого недорогого жилья. Но если в апреле и мае можно было найти предложения по 5−6 тыс. грн в месяц, то сейчас найти пригодный для жизни вариант сложно даже за 7−8 тыс. грн. Например, говорит директор АН Брок-Риэлти Дмитрий Корчев, спросом воспользовались владельцы однокомнатной квартиры на бульваре Верховного Совета (массив Соцгород, Днепровский район) — ее сдали за 7 тыс. грн в месяц. «Арендодатели, которые сдали квартиры во время карантина за невысокую стоимость, готовятся повышать цены. Достаточно за месяц предупредить о грядущем подорожании квартиросъемщика», — говорит Корчев.
Риелторы надеются, что к середине июля в Киеве появятся первые запросы от студентов. Ажиотажный спрос, как правило, наблюдается в августе и позволяет арендаторам повысить цены еще на 15−20%. «В этом году есть риск, что студенты будут учиться онлайн. Тогда это плохо скажется на аренде жилья», — подчеркивает Корчев.
www.zagorodna.com
Комментарии