• {{ item.product_type }}

    {{ item.brand_name }}

    {{ item.product_name }}

    {{ item.old_price }} грн/кв.м

  • Список уведомлений пуст

Арендные ставки в Чехии стремительно растут из-за нехватки квартир

Читати статтю українською

Зарубежная недвижимость

Европа

15.09.2019

Арендные ставки в Чехии стремительно растут из-за нехватки квартир фото
Всё больше людей стали арендовать квартиры в Чехии. К этому привело резкое подорожание жилья в последние годы в сочетании с ужесточением условий ипотечного кредитования. Исследование консультантов KPMG показало, что количество арендных объектов на рынке упало на треть всего за два года.
Читайте также: Резкое снижение цен на жилье грозит привести к спаду мировой экономики
Арендные ставки в Чехии стремительно растутЗа последние пять лет цены на новые квартиры в Праге выросли на 80%, а арендная плата – на 42%. Эксперты полагают, что рост продолжится. Кристина Ржезачова из агентства недвижимости Re/Max отметила, что арендная плата в Праге увеличилась примерно на 10% за последние шесть месяцев, сообщает Radio Prague.

Риэлторы говорят, что эта тенденция связана с уменьшением числа новых квартир, которые достраиваются и выходят на рынок. Во втором квартале 2019 года продажи новостроек в чешской столице снизились на 16% в годовом исчислении.

Цены также растут в других крупных городах, таких как Брно, Острава, Оломоуц, Ческе-Будеевице и Пльзень. Арендная плата начала быстро повышаться три года назад на фоне роста цен на покупку недвижимости. До этого она стагнировала в течение более чем десятилетия.

Airbnb и краткосрочная аренда, которые приносят владельцам более высокие доходы, чем долгосрочные контракты, значительное влияют на цены на квартиры в Праге. Девелоперы говорят, что около трети новых объектов, приобретенных в 2016 и 2017 годах, были ориентированы на инвестиции. В Праге 1, 2 и 3 агенты по недвижимости предлагают около 1000 квартир, но через Airbnb в этих районах сдают гораздо больше объектов.

Власти крупных чешских городов обеспокоены тем, что в силу текущих тенденций местные жители будут вытеснены с рынка недвижимости. В том числе люди, работающие в таких важных профессиях, как преподавание, здравоохранение, полиция и пожарная служба. Поэтому всё больше мэрий планируют инвестировать в муниципальное жилье.

Брно, например, хочет построить или отремонтировать более 2000 квартир в ближайшие пять лет. Прага и Острава также построят сотни.

Интересует приобретение недвижимости в Чехии? Ищите варианты квартир и домов в Чехии на портале zagorodna.com

www.zagorodna.com

Теги:

зарубежная недвижимость

Комментарии

К этой новости нет комментариев

Читайте также

Используя сервисы Zagorodna.com, вы соглашаетесь с Политикой использования файлов cookie. Мы используем файлы cookie, необходимые для аналитики, персонализации и рекламы.