Читайте також:
Де українцям вигідно придбати закордонну нерухомість?
За останні п'ять років ціни на нові квартири в Празі виросли на 80%, а орендна плата - на 42%. Експерти вважають, що зростання продовжиться. Христина Ржезачова з агентства нерухомості Re / Max зазначила, що орендна плата в Празі збільшилася приблизно на 10% за останні шість місяців, повідомляє Radio Prague.Ріелтори кажуть, що ця тенденція пов'язана зі зменшенням числа нових квартир, які добудовуються і виходять на ринок. У другому кварталі 2019 року продажі новобудов у чеській столиці знизилися на 16% в річному численні.
Ціни також ростуть в інших великих містах, таких як Брно, Острава, Оломоуц, Ческе-Будейовіце і Пльзень. Орендна плата почала швидко підвищуватися три роки тому на тлі зростання цін на покупку нерухомості. До цього вона стагнировала протягом більш ніж десятиліття.
Airbnb і короткострокова оренда, які приносять власникам більш високі доходи, ніж довгострокові контракти, значне впливають на ціни на квартири в Празі. Девелопери кажуть, що близько третини нових об'єктів, придбаних в 2016 та 2017 років роках, були орієнтовані на інвестиції. У Празі 1, 2 і 3 агенти з нерухомості пропонують близько 1000 квартир, але через Airbnb в цих районах здають набагато більше об'єктів.
Влада великих чеських міст стурбовані тим, що в силу поточних тенденцій місцеві жителі будуть витіснені з ринку нерухомості. У тому числі люди, що працюють в таких важливих професій, як викладання, охорона здоров'я, поліція і пожежна служба. Тому все більше мерій планують інвестувати в муніципальне житло.
Брно, наприклад, хоче побудувати або відремонтувати понад 2000 квартир в найближчі п'ять років. Прага і Острава також побудують сотні.
Цікавить придбання нерухомості в Чехії? Шукайте варіанти квартир і будинків в Чехії на порталі zagorodna.com
www.zagorodna.com/uk
Коментарі