Андрей Кошиль сообщил об увеличении спроса на пригородные участки в связи с карантинными ограничениями. Свидетельством этого является «увеличение, - по словам эксперта, - проектов загородного отдыха».
На рынок выходят нишевые проекты: экопоселения, медицинские городки, IT кластеры, охота-рыбалка.
Формат загородного жилья тоже изменился в связи с пандемией коронавируса. Теперь к жилью присоединился бизнес, в частности «жилье + агробизнес».
Андрей Кошиль сообщил, что на земельном рынке происходит:
• Использование земель с нарушением целевого назначения
• Использование сельхозземель без изменения целевого призначеня путем
изменения вида угодий.
И эти нарушения станут невозможными после вступления в силу ЗУ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно планирования использования земель» с 24.07.2021 года, а также после принятия Закона Украины «О внесении изменений в Земельный кодекс Украины и другие законодательные акты относительно усовершенствования системы управления и дерегуляции в сфере земельных отношений »(законопроект №2194)
Что происходит на рынке сельскохозяйственных земель?
• Увеличение спроса на с/х земли с целью организации агробизнеса или
инвестирования
• Возможность использования паевых земель после изменения целевого использования
• Увеличение роли местных общин в регулировании земельного рынка и рынка
недвижимости
https://www.zagorodna.com/
Комментарии