Пан Андрій повідомив про збільшення попиту на приміські ділянки у зв’язку з карантинними обмеженнями. Свідченням цього є «збільшення, - за словами експерта,- проектів приміського відпочинку».
На ринок виходять нішеві проекти: екопоселення, медичні містечка, IT кластери, полюваня-рибалка.
Формат заміського житла теж змінився у зв’язку з пандемією коронавірусу. Тепер до житла доєднався бізнес, зокрема «житло+агробізнес».
Андрій Кошиль повідомив, що на земельному ринку відбувається:
• Використання земель з порушенням цільового призначення
• Використання сільгоспземель без зміни цільового призначеня шляхом
зміни виду угідь.
І ці порушення стануть неможливими після вступу в силу ЗУ «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо планування використання земель» із 24.07.2021 року, а також після прийняття ЗУ «Про внесення змін до Земельного кодексу України та інших законодавчих актів щодо удосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин» (законопроект №2194)
Що відбувається на ринку сільськогосподарських земель?
• Збільшення попиту на с/г землі з метою організації агробізнесу або
інвестування
• Можливість використання пайових земель після зміни цільового використання
• Збільшення ролі місцевих громад в регулюванні земельного ринку та ринку
нерухомості
https://www.zagorodna.com/uk
Коментарі