10 самых дорогих апартаментов в жилых комплексах Киева





22.03.2011 15:25
Статьи о недвижимости | 10 самых дорогих апартаментов в жилых комплексах Киева

Рейтинг Building включает самые дорогие предложения в жилых комплексах Киева. Для составления рейтинга были привлечены лидирующие игроки рынка жилой недвижимости столицы – девелоперские и консалтинговые компании, агентства недвижимости и застройщики. Каждый из респондентов назвал жилые комплексы Киева с самыми дорогими, на его взгляд, апартаментами. После этого редакция провела повторный, уточняющий мониторинг цен у всех названных объектов, запросив данные непосредственно у компаний, реализующих эти проекты.


В данном рейтинге могли участвовать только те объекты первичного рынка, готовность каркаса зданий которых составляет не менее 50% и в которых продолжаются строительные работы на сегодняшний день, либо комплексы, уже введенные в эксплуатацию, если продажи апартаментов в них в настоящее время продолжаются. Десятку составили жилые комплексы, которые соответствуют требованиям Building с наибольшей ценой жилья за квадратный метр. Лидеры ранжированы по стоимости квадратного метра жилья – от наибольшей к наименьшей. Если оказалось, что несколько объектов имеют одинаковую стоимость, они были размещены в рейтинге в алфавитном порядке. При этом средняя стоимость жилья в указанных жилых комплексах может существенно отличаться от приведенной в рейтинге.

Всего респондентами было названо более 40 комплексов с максимальными ценами предложения от 14 000 грн. до 100 000 грн. Практически все объекты, попавшие в рейтинг, уже введены в эксплуатацию, но все еще имеют квартиры на первичном рынке. Клубный дом Jardan Le Roi, а также ЖК Botanic Paradise будут уже полностью реализованы в I–II квартале 2011 года.

В апреле 2010 года редакция Building уже проводила аналогичный рейтинг. Тройку лидеров тогда тоже составили такие жилые комплексы, как Клубный дом на Десятинной, «Липська Вежа», Residence M27, однако порядок объектов в рейтинге отличался – «Липська Вежа», Residence M27, Клубный дом на Десятинной. Это связано с тем фактом, что максимальная стоимость квадратного метра в Клубном доме на Десятинной за это время увеличилась с 97 200 грн. до 158 600 грн., а в ЖК «Липська Вежа» и Residence M27 – уменьшилась (c 243 000 грн. до 118 950 грн. в ЖК «Липська Вежа» и с 97 200 грн. до 79 300 грн. в Residence M27).10 самых дорогих апартаментов в жилых комплексах Киева

Название ЖК

 

Район

 

Компания, реализующая проект

 

Максимальная стоимость жилья (грн/кв.м)*

 

Клубный дом на Десятинной

 

Шевченковский

 

Knight Frank

 

158 600

 

«Липська Вежа»

 

Печерский

 

HCM Realty

 

118 950

 

Residence М27

 

Шевченковский

 

Knight Frank

 

79 300

 

«Диамант»

 

Печерский

 

ООО ИСК «Моя Фортеця»

 

79 300

 

Клубный дом Jardan Le Roi

 

Печерский

 

TDK Investments?Building company

 

71 370

 

«Граф Толстой»

 

Голосеевский

 

Корпорация «Гранит»

 

51 000

 

Клубный дом на Глазунова

 

Печерский

 

Knight Frank

 

50 050

 

«Триумф»

 

Печерский

 

«Т.М.М.»

 

47 580

 

Riviera Riverside

 

Днепровский

 

St. Sophia Homes

 

43 615

 

Botanic Paradise

 

Шевченковский

 

Корпорация «Гранит»

 

35 000

 

*при сравнении цен, указанных респондентами, а затем компаниями, реализующими проекты в гривнах и в долларах США, расчет производился исходя из курса НБУ на 01.03.2011, $1 = 7,93 грн.

В опросе приняли участие компании: А.В.С, AESI, Real Druzi, Knight Frank LLC Ukraine, Profit group, SV Development, Ukrainian Development Partners, «Альянс?Брок», «Архитектура и Технологии», «ВЛАСТ?ГРУПА», «Герц», «Гранит», «Прикуп», «Т.М.М.», «Юнава Недвижимость».

 Все данные, публикуемые в журнале, предоставлены компаниями, объекты которых участвуют в рейтинге.

Рейтинг предоставляет собой оценочное мнение источников и редакции и не может быть использован как официальная информация.


Building.ua


Понравился материал?Подпишись на рассылку
Ваши комментарии:
Ваше мнение будет первым. Спасибо Вам за прочтение статьи. Желаю счастья! Прошу в комментарии ниже поделиться Вашим мнением
 
 
Войти