10 самых дорогих апартаментов в жилых комплексах Киева

Рейтинг Building включает самые дорогие предложения в жилых комплексах Киева. Для составления рейтинга были привлечены лидирующие игроки рынка жилой недвижимости столицы – девелоперские и консалтинговые компании, агентства недвижимости и застройщики. Каждый из респондентов назвал жилые комплексы Киева с самыми дорогими, на его взгляд, апартаментами. После этого редакция провела повторный, уточняющий мониторинг цен у всех названных объектов, запросив данные непосредственно у компаний, реализующих эти проекты.

В данном рейтинге могли участвовать только те объекты первичного рынка, готовность каркаса зданий которых составляет не менее 50% и в которых продолжаются строительные работы на сегодняшний день, либо комплексы, уже введенные в эксплуатацию, если продажи апартаментов в них в настоящее время продолжаются. Десятку составили жилые комплексы, которые соответствуют требованиям Building с наибольшей ценой жилья за квадратный метр. Лидеры ранжированы по стоимости квадратного метра жилья – от наибольшей к наименьшей. Если оказалось, что несколько объектов имеют одинаковую стоимость, они были размещены в рейтинге в алфавитном порядке. При этом средняя стоимость жилья в указанных жилых комплексах может существенно отличаться от приведенной в рейтинге.

Всего респондентами было названо более 40 комплексов с максимальными ценами предложения от 14 000 грн. до 100 000 грн. Практически все объекты, попавшие в рейтинг, уже введены в эксплуатацию, но все еще имеют квартиры на первичном рынке. Клубный дом Jardan Le Roi, а также ЖК Botanic Paradise будут уже полностью реализованы в I–II квартале 2011 года.

В апреле 2010 года редакция Building уже проводила аналогичный рейтинг. Тройку лидеров тогда тоже составили такие жилые комплексы, как Клубный дом на Десятинной, «Липська Вежа», Residence M27, однако порядок объектов в рейтинге отличался – «Липська Вежа», Residence M27, Клубный дом на Десятинной. Это связано с тем фактом, что максимальная стоимость квадратного метра в Клубном доме на Десятинной за это время увеличилась с 97 200 грн. до 158 600 грн., а в ЖК «Липська Вежа» и Residence M27 – уменьшилась (c 243 000 грн. до 118 950 грн. в ЖК «Липська Вежа» и с 97 200 грн. до 79 300 грн. в Residence M27).10 самых дорогих апартаментов в жилых комплексах Киева

*при сравнении цен, указанных респондентами, а затем компаниями, реализующими проекты в гривнах и в долларах США, расчет производился исходя из курса НБУ на 01.03.2011, $1 = 7,93 грн.

В опросе приняли участие компании: А.В.С, AESI, Real Druzi, Knight Frank LLC Ukraine, Profit group, SV Development, Ukrainian Development Partners, «Альянс?Брок», «Архитектура и Технологии», «ВЛАСТ?ГРУПА», «Герц», «Гранит», «Прикуп», «Т.М.М.», «Юнава Недвижимость».

 Все данные, публикуемые в журнале, предоставлены компаниями, объекты которых участвуют в рейтинге.

Рейтинг предоставляет собой оценочное мнение источников и редакции и не может быть использован как официальная информация.

Статья по теме: Составлен мировой рейтинг самых дорогих прибрежных домов