10 найдорожчих апартаментів у житлових комплексах Києва





Google+
22.03.2011 15:25
Статті про нерухомість | 10 найдорожчих апартаментів у житлових комплексах Києва

 

Рейтинг Building включає найдорожчі пропозиції в житлових комплексах Києва. Для складання рейтингу були залучені провідні гравці ринку житлової нерухомості столиці - девелоперські та консалтингові компанії, агентства нерухомості і забудовники. Кожен з респондентів назвав житлові комплекси Києва з найдорожчими, на його погляд, апартаментами. Після цього редакція провела повторний, уточнюючий моніторинг цін у всіх названих об'єктах, запитавши дані безпосередньо у компаній, що реалізують ці проекти.


У цьому рейтингу могли брати участь тільки ті об'єкти первинного ринку, готовність каркасу будівель яких становить не менше 50% і в яких тривають будівельні роботи на сьогоднішній день, або комплекси, вже введені в експлуатацію, якщо продаж апартаментів в них в даний час продовжується. Десятку склали житлові комплекси, які відповідають вимогам Building за найбільшою ціною житла за квадратний метр. Лідери ранжовані за вартістю квадратного метра житла - від найбільшої до найменшої. Якщо виявилося, що кілька об'єктів мають однакову вартість, вони були розміщені в рейтингу в алфавітному порядку. При цьому середня вартість житла у зазначених житлових комплексах може істотно відрізнятися від наведеної в рейтингу.

Всього респондентами було названо більше 40 комплексів з максимальними цінами пропозиції від 14 000 грн. до 100 000 грн. Практично всі об'єкти, що потрапили до рейтингу, вже введені в експлуатацію, але все ще мають квартири на первинному ринку. Клубний будинок Jardan Le Roi, а також ЖК Botanic Paradise будуть вже повністю реалізовані в I-II кварталі 2011 року.

У квітні 2010 року редакція Building вже проводила аналогічний рейтинг. Трійку лідерів тоді теж склали такі житлові комплекси, як Клубний будинок на Десятинній, «Липська Вежа», Residence M27, однак порядок об'єктів в рейтингу відрізнявся - «Липська Вежа», Residence M27, Клубний будинок на Десятинній. Це пов'язано з тим фактом, що максимальна вартість квадратного метра в Клубному будинку на Десятинній за цей час збільшилася з 97 200 грн. до 158 600 грн., а в ЖК «Липська Вежа» та Residence M27 - зменшилася (c 243 000 грн. до 118 950 грн. в ЖК «Липська Вежа» та з 97 200 грн. до 79 300 грн. в Residence M27) .10 найдорожчих апартаментів у житлових комплексах Києва

 

Назва РК

Район

Компанія, що реалізує проект

 

Максимальна вартість житла (грн. / кв.м) *

 

Клубний будинок на Десятинній

Шевченковський

Knight Frank

158 600

«Ліпська Вежа»

Печерський

HCM Realty

118 950

Residence М27

Шевченковський

Knight Frank

79 300

«Діамант»

Печерський

ООО ИСК «Моя Фортеця»

79 300

Клубний будинок Jardan Le Roii

Печерський

TDK Investments?Building company

71 370

«Граф Толстой»

Голосіївський

Корпорація «Граніт»

51 000

Клубний будинок на Глазунова

Печерський

Knight Frank

50 050

«Тріумф»

Печерський

«Т.М.М.»

47 580

Riviera Riverside

Дніпровський

St. Sophia Homes

43 615

Botanic Paradise

Шевченковський

Корпорація «Граніт»

35 000

 

* при порівнянні цін, зазначених респондентами, а потім компаніями, які реалізують проекти в гривнях і в доларах США, розрахунок проводився виходячи з курсу НБУ на 01.03.2011, $ 1 = 7,93 грн.

В опитуванні взяли участь компанії: А.В.С, AESI, Real Druzi, Knight Frank LLC Ukraine, Profit group, SV Development, Ukrainian Development Partners, «Альянс? Брок», «Архітектура і Технології », «ВЛАСТ? ГРУПА», «Герц»??, «Граніт», «Прикуп», «Т.М.М.», «Юнава Нерухомість ».

Всі дані, що публікуються в журналі, надані компаніями, об'єкти яких беруть участь в рейтингу.

Рейтинг надає собою оцінне думку джерел і редакції і не може бути використаний як офіційна інформація.

 


Building.ua


Сподобався матеріал?Підпишись на розсилку
Ваші коментарі:
Ваша думка буде першою
 
 
Увійти