Речь идет о новых правилах, которые предусматривают: если дом фактически содержит две и более квартир (в частности, таунхаусы или сблокированную застройку), для его строительства уже недостаточно строительного паспорта.
В таких случаях теперь следует получать градостроительные условия и ограничения, что значительно усложняет процесс реализации проектов.
Ранее застройщики нередко пользовались упрощенной процедурой и оформляли многоквартирные дома в качестве индивидуальных, чтобы обойти требования законодательства.
Новые правила должны ограничить эту практику, активно применявшуюся, в частности, в пригороде Киева.
В то же время для обычных частных домов (до двух этажей и до 500 кв. м) порядок строительства не изменился — их и дальше можно возводить по строительному паспорту.
Кроме того, во время военного положения разрешено строить индивидуальные дома площадью до 200 кв. м даже без строительного паспорта – достаточно представить схему намерений застройки.
Хотите получать актуальные новости о рынке недвижимости первыми?
Подписывайтесь на наш Telegram-канал.
www.zagorodna.com
Иллюстрация: коллаж Zagorodna.com на основе собственных фото.
Комментарии