Так, ОО "Мапа Реновация" пытается в судебном порядке обжаловать решение Киевсовета от февраля 2024 года, которым земля под этим зданием была передана ее владельцу - ООО "Арикс", входящее в орбиту известных и связанных с городскими властями бизнесменов Якова Басса и Андрея Вавриша.
Активисты указывают на то, что столичные власти не имели права осуществлять этот землеотвод – из-за того, что указанный объект недвижимости внесен в Государственный реестр недвижимых памятников Украины.
Недавно Карте Реновации удалось добиться промежуточных успехов – суд запретил горсовету до вынесения окончательного решения по этому делу заключать договор аренды данной земли. Это было сделано для того, чтобы в случае победы ГОшки застройщик не смог разрушить усадьбу, за которую активисты борются уже не первый год.
Как стало известно КВ, на рассмотрении столичных судов находится дело, которое может решить судьбу строительства ЖК "Franklin Concept House" (девелоперы - "Saga Development" и "Perfect Group") на месте исторического здания - усадьбы Родина на ул. Олеся Гончара, 71, в Шевченковском районе Киева.
Так, Хозяйственный суд Киева уже почти год, с апреля 2024-го, рассматривает иск общественной организации (ОО) "Карта Реновации" о признании незаконным и отмене решения Киевсовета №7793/7834 от 8 февраля 2024 года, которым столичные власти согласовали передачу земельного участка под указанным зданием в аренду ООО "Арикс".
Исковые требования активисты объясняют тем, что горсовет не имел права передавать эту землю в аренду для целей, не связанных с ее историко-культурным назначением – дом Осипа Родина внесен в Государственный реестр недвижимых памятников Украины, а участок под ним, соответственно , относится к землям историко-культурного назначения
Еще в начале июля 2024 года "Мапа Реновации" подала в столичный хозсуд заявление об обеспечении иска, согласно которому попросила служителей Фемиды запретить Киевсовету заключать договор аренды этого участка до вынесения окончательного судебного решения по этому делу, а также запретить субъектам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений проводить государственную регистрацию договоров аренды этой земли в тот же момент.
Свои требования в общественные организации обосновали тем, ООО "Арикс" ранее пыталось в судебном порядке лишить дом Осипа Родина охранного статуса, "а потому существует риск, что после заключения договора аренды продолжится строительство на месте памятки, требующей ее разрушения (в соответствии с документации застройщика)”. И если, мол, суд станет на сторону Карты Реновации, то права жителей Киева невозможно будет восстановить. Речь идет, в частности, о праве киевлян на доступ к культурному наследию.
8 июля 2024-го столичный хозсуд отказал "Мапе Реновации" в удовлетворении ее ходатайства. Тогда суд пришел к выводу, что "невозможно утверждать, что договоры аренды, которых еще не существует, будут безусловно приняты, а тем более будут обусловливать нарушения прав и интересов заявителя, о которых идет речь в поданном заявлении". При этом в суде отметили, что, мол, "судопроизводство не может быть абстрактным, что в свою очередь делает невозможным принятие решений по поводу запрета выполнения того, чего не существует".
Впрочем, в дальнейшем такой вердикт Хозяйственного суда Киева был обжалован организацией-истцом – 11 декабря прошлого года Северный апелляционный хозяйственный суд частично удовлетворил, запретив Киевсовету до принятия судами окончательного решения по этому делу подписывать договор аренды земли.
Комментарии