Так, наразі ГО “Мапа Реновація” намагається в судовому порядку оскаржити рішення Київради від лютого 2024 року, яким землю під цією будівлею було передано її власнику – ТОВ “Арікс”, що входить до орбіти відомих і пов’язаних з міською владою бізнесменів Якова Басса і Андрія Вавриша.
Активісти вказують на те, що столична влада не мала права здійснювати цей землевідвід – через те, що вказаний об’єкт нерухомості внесений до Державного реєстру нерухомих пам`яток України.
Нещодавно “Мапі Реновації” вдалося добитися проміжних успіхів – суд заборонив міськраді до винесення остаточного рішення по цій справі укладати договір оренди даної землі. Це було зроблено задля того, щоб, у випадку перемоги ГОшки, забудовник не зміг зруйнувати садибу, за яку активісти борються вже не перший рік.
Як стало відомо КВ, наразі на розгляді столичних судів знаходиться справа, яка може вирішити долю будівництва ЖК “Franklin Concept House” (девелопери – “Saga Development” і “Perfect Group”) на місці історичної будівлі – садиби Родіна на вул. Олеся Гончара, 71 у Шевченківському районі Києва.
Так, Господарський суд Києва вже майже рік, з квітня 2024-го, розглядає позов громадської організації (ГО) “Мапа Реновації” щодо визнання незаконним і скасування рішення Київради №7793/7834 від 8 лютого 2024 року, яким столична влада погодила передачу земельної ділянки під вказаною будівлею в оренду ТОВ “Арікс”. Позовні вимоги активісти пояснюють тим, що міськрада не мала права передавати цю землю в оренду для цілей, які не пов`язані з її історико-культурним призначенням – будинок Осипа Родіна внесений до Державного реєстру нерухомих пам`яток України, а ділянка під ним, відповідно, належить до земель історико-культурного призначення.
Ще на початку липня 2024 року “Мапа Реновації” подала до столичного госпсуду заяву про забезпечення позову, відповідно до якої попросила служителів Феміди заборонити Київраді укладати договір оренди цієї ділянки до винесення остаточного судового рішення по цій справі, а також заборонити суб’єктам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень проводити державну реєстрацію договорів оренди цієї землі до того ж моменту.
Свої вимоги у громадські організації обгрунтували тим, ТОВ “Арікс” раніше намагалося в судовому порядку позбавити будинок Осипа Родіна охоронного статусу, “а тому існує ризик, що після укладення договору оренди продовжиться будівництво на місці пам`ятки, що вимагає її руйнування (відповідно до документації забудовника)”. І якщо, мовляв, суд стане на бік “Мапи Реновації”, то права мешканців Києва “неможливо буде поновити”. Йдеться, зокрема, про право киян на доступ до культурної спадщини.
8 липня 2024-го столичний госпсуд відмовив “Мапі Реновації” у задоволенні її клопотання. Тоді суд дійшов висновку, що “неможливо стверджувати, що договори оренди, яких ще не існує, будуть безумовно прийняті, а тим більше зумовлюватимуть порушення прав та інтересів заявника, про які йдеться в поданій заяві”. При цьому, в суді зазначили, що, мовляв, “судочинство не може бути абстрактним, що в свою чергу унеможливлює прийняття рішень з приводу заборони виконання того, чого не існує”. Втім, надалі такий вердикт Господарського суду Києва був оскаржений організацією-позивачем – 11 грудня минулого року Північний апеляційний господарський суд частково задовольнив, заборонивши Київраді до прийняття судами остаточного рішення по цій справі підписувати договір оренди землі.
Коментарі