Спрос на квартиры с ремонтом под ключ в Украине вырос до 40-50% и продолжает расти в 2026 году. Покупатели все чаще выбирают готовое жилье из-за подорожания ремонта и желания сэкономить время.
Рынок новостроек в Украине в 2025-2026 годах демонстрирует рост спроса на квартиры с ремонтом "под ключ". Основной спрос сосредоточен в Киеве, западных регионах и больших городах. Покупатели ориентируются на готовые решения из-за удорожания строительных материалов и дефицита рабочей силы. Структура рынка смещается в сторону готового жилья. Прогноз на 2026 год – сохранение высокого спроса без резких изменений.
Формат квартир с готовым ремонтом из нишевого продукта постепенно превращается в один из ключевых трендов первичного рынка жилья. По оценкам аналитиков, еще в 2023 году доля таких запросов составляла 15–20%, в то время как в 2025 году она выросла до 40–50%.
В 2026 году тенденция сохраняется: около половины покупателей интересуются именно квартирами с готовым ремонтом. Наибольшим спросом наблюдается в Киеве, Киевской области, а также в западных регионах — Львовской, Закарпатской и Ивано-Франковской областях.
Рост интереса объясняется экономическими факторами. Стоимость ремонта в новостройках существенно выросла: работы стартуют примерно от $250 за м² без материалов и от $500 за м² с материалами. В итоге самостоятельный ремонт может прибавить 10–25% к стоимости квартиры, а иногда и больше.
На этом фоне квартиры с ремонтом, дороже в среднем на 10–20%, выглядят более предсказуемым и удобным вариантом для покупателя. Они разрешают сразу зафиксировать бюджет и избежать дополнительных расходов в процессе ремонта.
Еще один фактор – экономия времени. Покупатели все чаще стремятся получить готовое жилье без необходимости искать подрядчиков, контролировать работы и тратить месяцы на отделку.
В то же время, эксперты отмечают, что ключевую роль играет не только сам ремонт, но и качество жилой среды. Покупатели обращают внимание на безопасность, инфраструктуру, транспортную доступность, наличие зелёных зон и пространства для жизни.
Девелоперы реагируют на эти изменения, предлагая комплексные решения: жилые комплексы с продуманными дворами, детскими площадками, зонами отдыха, системами безопасности и жилищными сервисами.
Таким образом, рынок новостроек постепенно меняется: сегодня продается не только квартира, а полноценный сценарий жизни готов к заселению, с инфраструктурой и комфортом.
Хотите получать актуальные новости о рынке недвижимости первыми?
Подписывайтесь на наш Telegram-канал.
www.zagorodna.com
Иллюстрация: коллаж Zagorodna.com на основе фото СК "Газда".
Комментарии