Попит на квартири з ремонтом “під ключ” в Україні зріс до 40–50% і продовжує зростати у 2026 році. Покупці дедалі частіше обирають готове житло через подорожчання ремонту та бажання заощадити час.
Про це розповіла Маріанна Бігунець, комерційна директорка будівельної компанії GAZDA.
Ринок новобудов в Україні у 2025–2026 роках демонструє зростання попиту на квартири з ремонтом “під ключ”. Основний попит зосереджений у Києві, західних регіонах та великих містах. Покупці орієнтуються на готові рішення через здорожчання будівельних матеріалів і дефіцит робочої сили. Структура ринку зміщується у бік готового житла. Прогноз на 2026 рік — збереження високого попиту без різких змін.
Формат квартир із готовим ремонтом із нішевого продукту поступово перетворюється на один із ключових трендів первинного ринку житла. За оцінками аналітиків, ще у 2023 році частка таких запитів становила 15–20%, тоді як у 2025 році вона зросла до 40–50%.
У 2026 році тенденція зберігається: близько половини покупців цікавляться саме квартирами з готовим ремонтом. Найбільший попит спостерігається у Києві, Київській області, а також у західних регіонах — Львівській, Закарпатській та Івано-Франківській областях.
Зростання інтересу пояснюється економічними факторами. Вартість ремонту в новобудовах суттєво зросла: роботи стартують приблизно від $250 за м² без матеріалів і від $500 за м² із матеріалами. У підсумку самостійний ремонт може додати 10–25% до вартості квартири, а іноді й більше.
На цьому тлі квартири з ремонтом, які дорожчі в середньому на 10–20%, виглядають більш передбачуваним і зручним варіантом для покупця. Вони дозволяють одразу зафіксувати бюджет і уникнути додаткових витрат у процесі ремонту.
Ще один фактор — економія часу. Покупці дедалі частіше прагнуть отримати готове житло без необхідності шукати підрядників, контролювати роботи та витрачати місяці на оздоблення.
Водночас експерти зазначають, що ключову роль відіграє не лише сам ремонт, а й якість житлового середовища. Покупці звертають увагу на безпеку, інфраструктуру, транспортну доступність, наявність зелених зон і простору для життя.
Девелопери реагують на ці зміни, пропонуючи комплексні рішення: житлові комплекси з продуманими дворами, дитячими майданчиками, зонами відпочинку, системами безпеки та сервісами для мешканців.
Таким чином, ринок новобудов поступово змінюється: сьогодні продається не лише квартира, а повноцінний сценарій життя — готовий до заселення, з інфраструктурою та комфортом.
Хочете отримувати актуальні новини про ринок нерухомості першими?
Підписуйтесь на наш Telegram-канал.
www.zagorodna.com
Ілюстрація: колаж Zagorodna.com на основі фото БК "Газда".
Коментарі