• {{ item.product_type }}

    {{ item.brand_name }}

    {{ item.product_name }}

    {{ item.old_price }} грн/кв.м

  • Список уведомлений пуст

Получение разрешения на перепланировку в Киеве ускорится

Читати статтю українською

Жилая недвижимость

Киев

27.04.2012

Получение разрешения на перепланировку в Киеве ускорится фото
Вполне возможно, что уже в мае нынешнего года процесс получения разрешения на перепланировку в столице существенно ускорится, и будет занимать не более 10 дней, а на заключение о соответствии выполненных работ проекту понадобится не более 7 дней.
Читайте также: Весной прогнозируют строительный бум под Киевом благодаря программе «еВосстановление»
Мало того, предусмотрена максимально прозрачная процедура принятия в эксплуатацию объектов недвижимости, в которых сделана самовольная перепланировка.

Все эти новшества нашли отражение в проекте решения Киевсовета «Об утверждении Порядка перепланировки жилых и нежилых помещений в домах в городе Киеве». Что предлагают депутаты? Если человек хочет переделать свое жилье, он должен подать в райгосадминистрацию декларацию (образец размещен на сайте ), к которой приложить несколько документов: копию паспорта (для физлиц — выписку из единого госреестра и справку ЕГРПОУ), правоустанавливающие документы на объект недвижимости, включая совладельцев (если таковые имеются), проект перепланировки в 2 экз. и оригинал техпаспорта.

При наличии права общей собственности на объект перепланировки требуется нотариально удостоверенное согласие всех совладельцев. Если объект перепланировки находится в доме, являющемся объектом культурного наследия, — разрешение центрального органа исполнительной власти.

Этот список — исчерпывающий, и разрешительному органу запрещено требовать другие документы. О выдаче разрешения или об отказе должно быть сообщено в течение 10 дней письменно или по телефону. Если этого не произошло, то разрешение на перепланировку считается выданным. И тогда хозяину квартиры нужно написать представителю разрешительного органа в Киевском городском разрешительном центре письмо в 2 экз. о том, что сроки рассмотрения декларации нарушены (один останется в центре, а второй — у киевлянина).

В проекте решения Киевсовета также указано, что перепланировка — это комплекс ремонтных работ, связанных с переносом и разборкой некапитальных перегородок, устройством новых элементов и проемов, не нарушая наружных стен, межэтажных перекрытий и других несущих конструкций здания. Кроме того, разрешается установка «в отдельных помещениях индивидуального отопления и другого инженерного оборудования, перенос нагревательных, сантехнических и газовых приборов, устройство и переоборудование туалетов, ванных комнат, вентиляционных каналов».

Есть и ограничения. Разрешение не выдадут, если перепланировка нарушит прочность или уничтожит несущие конструкции, а также ухудшит целостность и внешний вид фасадов. Не допускается также нарушение целостности межэтажного перекрытия, несущих опор, стен и балок, демонтаж вентиляционных коллекторов, дымоходов и противопожарных устройств. Нельзя оборудовать санузлы над жилыми помещениями и кухней нижерасположенных квартир; уменьшить общую жилую площадь; заменить санузлы и кухни на комнаты и наоборот. Запрещено нарушать целостность внутридомовых систем электро-, тепло-, водо-, газоснабжения и водоотвода, а также перепланировать помещения в жилом доме, который признан непригодным для проживания и не подлежит восстановлению.

Принимать объект перепланировки в эксплуатацию должны бесплатно, а разрешительному органу запрещено требовать деньги за любые услуги. Хозяину квартиры нужно подать письменное заявление в произвольной форме в разрешительный орган, к нему приложить копию декларации. В течение 7 дней квартиру должны проверить, насколько выполненные работы соответствуют проектным, и принять ее в эксплуатацию.

Когда объект перепланирован самовольно, то его могут принять в эксплуатацию, если на заседании административной комиссии КГГА будет установлено, что проект работ соответствует строительным нормам и другим нормативным документам и нет претензий третьих лиц.
www.zagorodna.com

Теги:

недвижимость регионов , жилье , Киев

Комментарии

К этой новости нет комментариев

Читайте также

Используя сервисы Zagorodna.com, вы соглашаетесь с Политикой использования файлов cookie. Мы используем файлы cookie, необходимые для аналитики, персонализации и рекламы.