«Первичка» под Киевом может значительно подешеветь

12.05.2009 00:00
Эксперты говорят, что цены на первичное жилье под Киевом скоро упадут. Замечено, что в готовых, сданных в эксплуатацию домах застройщики держат ценовую планку. Зато в незавершенных пошли на серьезные уступки, ибо покупателей на них почти нет. <P><FONT face="Arial, Helvetica, sans-serif" size=2>Своих денег на завершение домов большинству застройщиков взять негде: банки не кредитуют, а физлица-инвесторы резонно опасаются вкладывать кровные в недострои.<BR></FONT><FONT face="Arial, Helvetica, sans-serif" size=2>«Без риска можно покупать квартиры в домах с готовностью 90%, их точно доведут до ума, ведь законсервировать стоит столько же, сколько достроить», — считает руководитель инвестотдела консалтинговой фирмы «НовоБудова» Дмитрий Колиснык. <BR></FONT><FONT face="Arial, Helvetica, sans-serif" size=2>«Там дают скидки в 20—30% по сравнению с ценой в готовых объектах — выгодная покупка», - отмечает он. Но как покупателю определить степень готовности дома? А во-вторых, зачем брать в недостроях, если полно предложений от людей, продающих квартиры в уже введенных в эксплуатацию домах, причем часто дешевле, чем предлагают строители. <BR></FONT><FONT face="Arial, Helvetica, sans-serif" size=2>Видимо, права директор АН «Европейский союз недвижимости» Ирина Смирнова: «Квартиры на такой «вторичной первичке» дешевле на 10—15%, и я советую покупать их, а не рисковать с вложениями в стройкомпании». <BR></FONT><FONT face="Arial, Helvetica, sans-serif" size=2>Эксперт компании «Инвестиционно-девелоперская группа» Роман Зинец считает, что летом и на готовые дома строители опустят цены на 10—15% ввиду дефицита спроса. <BR></FONT><FONT face="Arial, Helvetica, sans-serif" size=2>Самые дешевые. Расстояние до Киева, состояние жилья — важнейшие критерии цены. Но главное — ищите тех, кто хочет быстро продать, решая семейные либо кредитные проблемы. </FONT></P> <DIV class=newsContent> <P align=justify><FONT face="Arial, Helvetica, sans-serif"><FONT size=2><STRONG>1-комнатные</STRONG> </FONT></FONT></P> <UL> <LI> <DIV align=justify><FONT face="Arial, Helvetica, sans-serif" size=2>22 000 долларов - Бородянка, 4/9-эт., 38/18/8 кв. м </FONT></DIV> <LI> <DIV align=justify><FONT face="Arial, Helvetica, sans-serif" size=2>28 000 долларов - Ирпень, 1/4-эт., 40/19/8,5 кв. м </FONT></DIV> <LI> <DIV align=justify><FONT face="Arial, Helvetica, sans-serif" size=2>32 000 долларов - Борисполь, 3/9-эт., 36/17/8 кв. м </FONT></DIV></LI></UL> <P align=justify><FONT face="Arial, Helvetica, sans-serif"><FONT size=2><STRONG>2-комнатные</STRONG> </FONT></FONT></P> <UL> <LI> <DIV align=justify><FONT face="Arial, Helvetica, sans-serif" size=2>32 000 долларов - Гостомель, 5/5-эт., 48/28/8 кв. м </FONT></DIV> <LI> <DIV align=justify><FONT face="Arial, Helvetica, sans-serif" size=2>40 000 долларов - Вышгород, 4/5-эт., 44/30/7 кв. м </FONT></DIV> <LI> <DIV align=justify><FONT face="Arial, Helvetica, sans-serif" size=2>43 000 долларов - Ирпень, 1/4-эт., 61,3/33/8,7 кв. м </FONT></DIV></LI></UL> <P align=justify><FONT face="Arial, Helvetica, sans-serif"><FONT size=2><STRONG>3-комнатные</STRONG> </FONT></FONT></P> <UL> <LI> <DIV align=justify><FONT face="Arial, Helvetica, sans-serif" size=2>45 000 долларов - Бородянка, 4/5-эт., 55/31/5,7 кв. м </FONT></DIV> <LI> <DIV align=justify><FONT face="Arial, Helvetica, sans-serif" size=2>50 000 долларов - Боярка, 4/4-эт., 56/40/7 кв. м </FONT></DIV> <LI> <DIV align=justify><FONT face="Arial, Helvetica, sans-serif" size=2>52 000 долларов - Гостомель, 3/5-эт., 76/46/8 кв. м <BR><A rel="nofollow" href="https://www.cottage-ua.com.ua">www.cottage-ua.com.ua</A> </FONT></DIV></LI></UL></DIV>
Понравился материал?Подпишись на рассылку
Ваши комментарии:
Ваше мнение будет первым. Спасибо Вам за прочтение статьи. Желаю счастья! Прошу в комментарии ниже поделиться Вашим мнением
 
 
Войти