Своїх грошей на завершення будинків більшості забудовників узяти ніде: банки не кредитують, а фізособи-інвестори резонно побоюються вкладати кровні в недобудови.
«Без ризику можна купувати квартири в будинках охоче 90%, їх точно доведуть до розуму, адже законсервувати варто стільки ж, скільки добудувати», — вважає керівник інвествідділу консалтингової фірми «НовоБудова» Дмитро Колісник.
"Там дають знижки в 20-30% порівняно з ціною в готових об'єктах - вигідна покупка", - зазначає він. Але як покупцю визначити рівень готовності будинку? А по-друге, навіщо брати у недобудовах, якщо повно пропозицій від людей, які продають квартири у вже введених в експлуатацію будинках, причому часто дешевші, ніж пропонують будівельники.
Мабуть, права директор АН «Європейський союз нерухомості» Ірина Смирнова: «Квартири на такій «вторинній первинці» дешевші на 10—15%, і я раджу купувати їх, а не ризикувати з вкладеннями у будкомпанії».
Експерт компанії «Інвестиційно-девелоперська група» Роман Зінець вважає, що влітку і на готові будинки будівельники опустять ціни на 10—15% через дефіцит попиту.
Найдешевші. Відстань до Києва, стан житла – найважливіші критерії ціни. Але головне - шукайте тих, хто хоче швидко продати, вирішуючи сімейні чи кредитні проблеми.
1-кімнатні
22 000 доларів – Бородянка, 4/9-пов., 38/18/8 кв. м
28 000 доларів - Ірпінь, 1/4-пов., 40/19/8,5 кв. м
32 000 доларів – Бориспіль, 3/9-пов., 36/17/8 кв. м
2-кімнатні
32 000 доларів – Гостомель, 5/5-пов., 48/28/8 кв. м
40 000 доларів – Вишгород, 4/5-пов., 44/30/7 кв. м
43 000 доларів - Ірпінь, 1/4-пов., 61,3/33/8,7 кв. м
3-кімнатні
45 000 доларів – Бородянка, 4/5-пов., 55/31/5,7 кв. м
50 000 доларів – Боярка, 4/4-пов., 56/40/7 кв. м
52 000 доларів – Гостомель, 3/5-пов., 76/46/8 кв. м
https://www.zagorodna.com/uk
Коментарі