По наблюдениям портала Zagorodna.com, продажа коммунальной недвижимости в Киеве всегда имеет два ключевых условия: понятный статус самого объекта и прозрачный вопрос земли под ним. Если с этим есть юридические разногласия, приватизация может создать новые конфликты вместо поступлений в бюджет.
Решение о новом приватизационном перечне поддержали 62 депутата Киевсовета. Это первый такой список с 2024 года. Сначала в него входили 37 объектов, но уже во время пленарного заседания депутаты прибавили еще несколько позиций. В результате на продажу могут выставить около 44 объектов.
Однако мэр Виталий Кличко, по информации КВ, может не подписать это решение. Причина – спор вокруг земельного вопроса. Депутат Виктория Пташник выступила против нормы, которую, по ее словам, внесли "с голоса". Она касается того, что землю должны оформлять только под отдельно стоящими коммунальными зданиями, а не под небольшими помещениями внутри других зданий.
Юристы Киевсовета ранее также вернули проект без согласования. Среди замечаний отсутствие материалов относительно земельных участков под объектами, не везде зарегистрировано право коммунальной собственности, а часть данных относительно площадей и адресов не совпадает с добавленными материалами.
Отдельный вопрос — кто именно должен представлять такой список. Юридическое управление обратило внимание, что проект подготовила комиссия Киевсовета, хотя подобные документы должны подаваться КГГА как орган приватизации.
Вывод: приватизация коммунального имущества в Киеве может снова задержаться. Формально Киевсовет уже поддержал продажу десятков объектов, но из-за юридических и земельных замечаний решения могут вернуть на повторное рассмотрение.
Следите за новостями рынка недвижимости на Zagorodna.com и подписывайтесь на наш Telegram-канал.
Комментарии