За спостереженнями порталу Zagorodna.com, продаж комунальної нерухомості у Києві завжди має дві ключові умови: зрозумілий статус самого об’єкта і прозоре питання землі під ним. Якщо з цим є юридичні розбіжності, приватизація може створити нові конфлікти замість надходжень до бюджету.
Рішення про новий приватизаційний перелік підтримали 62 депутати Київради. Це перший такий перелік з 2024 року. Спочатку до нього входили 37 об’єктів, але вже під час пленарного засідання депутати додали ще кілька позицій. У підсумку на продаж можуть виставити близько 44 об’єктів.
Однак міський голова Віталій Кличко, за інформацією КВ, може не підписати це рішення. Причина — суперечка навколо земельного питання. Депутатка Вікторія Пташник виступила проти норми, яку, за її словами, внесли “з голосу”. Вона стосується того, що землю мають оформляти лише під окремо розташованими комунальними будівлями, а не під невеликими приміщеннями всередині інших будівель.
Юристи Київради раніше також повернули проєкт без погодження. Серед зауважень — відсутність матеріалів щодо земельних ділянок під об’єктами, не всюди зареєстроване право комунальної власності, а частина даних щодо площ і адрес не збігається з доданими матеріалами.
Окреме питання — хто саме мав подавати такий перелік. Юридичне управління звернуло увагу, що проєкт підготувала комісія Київради, хоча подібні документи має подавати КМДА як орган приватизації.
Висновок: приватизація комунального майна у Києві може знову затриматися. Формально Київрада вже підтримала продаж десятків об’єктів, але через юридичні та земельні зауваження рішення можуть повернути на повторний розгляд.
Слідкуйте за новинами ринку нерухомості на Zagorodna.com та підписуйтесь на наш Telegram-канал.
Коментарі